Rezerwacja do 23.02.2022r.

Śliczna działka budowlana w Sulejówku w najbardziej pożądanej dzielnicy - na Szkopówce, tuż przy Lesie Milowym.
Działka ma powierzchnię 951m2 i kształt prostokąta o wymiarach: 37,5/26,5m.
Działka bardzo sucha i płaska. Dojazd drogą prywatną, w której nabywa się udział - w cenie działki.
Media miejskie: prąd, wodociąg i kanalizacja oddalone od działki ok. 40metrów. Gaz w odległości 150 metrów.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
Podstawowe założenia planu:
- maksymalna intensywność zabudowy 0,8;
- minimalna intensywność zabudowy 0,01;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 45%;
- maksymalna powierzchnia zabudowy 45%;
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m;
- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 3 (dla budynków gospodarczych i garażowych: 1).
Do przystanku autobusowego miejskiej linii 514 i 173 - ok. 400m.
Do stacji SKM w Woli Grzybowskiej - ok. 1,2 km.
Do państwowej szkoły podstawowej i gimnazjum - ok. 1,5 km.
Do prywatnej szkoły podstawowej - ok. 600m.
Do przedszkola państwowego i kościoła - ok. 2 km.
Do przedszkola prywatnego - ok. 800m.
Do sklepu spożywczego - ok. 500m.
Blisko las sosnowy. W sąsiedztwie mieszana zabudowa: domy jednorodzinne, siedliska, nieuciążliwe usługi.
Zielona, spokojna okolica.
Nie wiadomo, którędy będzie przebiegała Wschodnia Obwodnica Warszawy; który wariant zostanie ostatecznie wybrany: zielony czy czerwony. Przy wariancie zielonym działka jest oddalona od obwodnicy o ok. 200 metrów w linii prostej.
Przez róg działki przechodzi strefa oddziaływania linii wysokiego napięcia - 220kW, co nie stanowi jednak ograniczenia w zabudowie działki.
Na działce znajdują się stare zabudowania gospodarcze - do wyburzenia.
Cena nie podlega negocjacjom.
Polecam tę ofertę i zapraszam do oglądania!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości