Malownicza leśna działka z prawem zabudowy
___
LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w Sulejówku, przy ul. Mariańskiej - wewnątrz nowo-powstającego osiedla w leśnej części miasta. Osiedle będzie się składało łącznie z 17 działek - aktualnie 9 sprzedanych. Nad terenem ostatnich - w części przechodzi linia energetyczna. Wjazd na osiedle vis-a-vis przystanku autobusowego Konwaliowa L48.
450 m - aleja Piłsudskiego, przystanek linii 173 połączenie główne z Warszawą
650m - Biedronka, najbliższe przedszkole
___
DANE TECHNICZNE
Działka ma kształt wieloboku z placem głównym do zabudowy o wymiarach prostokąta około 22m x 42m. W skład nieruchomości wchodzi plac do budowy oraz dodatkowa powierzchnia z wyłączeniem zabudowy przebiegająca pod linią energetyczną. Łączna powierzchnia działki, którą można ogrodzić i użytkować to 1500m. Wjazd od strony zachodniej ale kształt i wymiary działki pozwolą na zaprojektowanie ogrodu w orientacji południowo-wschodniej.

Teren malowniczo zadrzewiony sosną i drzewami liściastymi. Linii dzięki drzewom nie będzie widać!
Trzeci rząd zabudowy od drogi gminnej (dojazd na działkę z ulicy wewnętrznej - zaprojektowanej jako droga osiedlowa). W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wydzielone działki również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Media dostępne w głównej ulicy: prąd, gaz i miejska siec wodociągowa - do doprowadzenia około 50m.
___
WARUNKI ZABUDOWY
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania - strefa zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej w formie budynków wolnostojących na działkach leśnych.
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 25%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 65%
- współczynnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,5
- wysokość domu 3 kondygnacje do 12 m, garażu 1 kondygnacja do 5m
___
DLA KOGO
Oferta będzie idealna na dom jednorodzinny dla osób poszukujących malowniczego leśnego otoczenia (starodrzew). Wymiary i duża powierzchnia pozwolą również na zaprojektowanie domu parterowego.
___
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA całego terenu osiedla
___
OFERTA 0% teren jest w sprzedaży włącznie w naszym biurze
NIE SZUKAJ DALEJ - UDOSTĘPNIAMY INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI również zdalnie
___
Biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR
Tel. 22 774 11 11 / kom. XXXXX022 / kom. XXXXX022
___
Nr oferty w biurze 1221

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości