Ofertę stanowi grunt inwestycyjny o powierzchni 78.000 m2 z preferowanym przeznaczeniem dla funkcji usługowych związanych z obsługą ruchu turystycznego. W Planie Rozwoju Lokalnego pożądane są zwłaszcza inwestycje w zakresie turystyki i wypoczynku, a także inne nie zagrażające środowisku. Szczutowo to miejscowość malowniczo położona pomiędzy Warszawą i Toruniem, na pograniczu województwa mazowieckiego i kujawsko pomorskiego. W okolicy znajdują się dwa jeziora polodowcowe – Szczutowskie o pow. ok. 100 ha i trzy razy większe – Urszulewskie. Czysta woda , rozległe obszary leśne, strefa chronionego krajobrazu to atuty tej gminy. Teren wspaniale nadający się na ośrodek odnowy biologicznej, ośrodek wypoczynkowy , hotel itp. Teren jest uzbrojony w sieć kanalizacyjną i wodociągową. Oferowana działka położona jest pomiędzy kompleksem leśnym a jeziorem.