NOWA NIŻSZA CENA 99000zł 109000zł

Przedstawiam Państwu ofertę interesującej działki budowlanej, położonej w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. Droga nie jest przelotowa, służy tylko do dojazdu do okolicznych nieruchomości. Działka na sprzedaż ulokowana jest w miejscowości Sobianowice (gm. Wólka) , z bliskim dostępem do Szkoły oraz Przystanku Komunikacji Miejskiej MPK.

Z racji usytuowania działki w pierwszej linii zabudowy z przylegającym dłuższym bokiem do drogi asfaltowej KDG (linia zabudowy 8m od granicy działki) idealnie nadaje się pod zabudowę bliźniaczą.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni około 1255 mkw. Nieruchomość jest w trakcie podziału geodezyjnego z kolejnymi 8 działkami z tyłu, (szczegóły w dzielnych ogłoszeniach.)

Działka na sprzedaż dostępna wyłącznie przez Alternatywne Biuro Nieruchomości, ulokowana w spokojnej i malowniczej miejscowości, gdzie sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne. Okolicę otaczają piękne tereny zielone, będące doskonałym miejscem na piesze lub rowerowe wędrówki, podczas których będą mogli Państwo odetchnąć od codziennego zgiełku.

Nieruchomość o wymiarach ok 45 m szerokości i 26 m długości , jest usytuowana na płaskim, niezagospodarowanym terenie.

Dostępne media:

woda (w ulicy)
prąd (w ulicy)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowany grunt na sprzedaż został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , z dopuszczeniem zabudowy usługowej (symbol MN).

Dodatkowe ustalenia planu:


maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu,
powierzchnia zabudowy maksymalnie do 40 % powierzchni terenu;
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;

W niedalekiej odległości od działki znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe oraz użytku publicznego m.in. szkoła podstawowa (250 m), kościół czy sklepy spożywcze.

W odległości ok. 350 metrów od działki przebiega trasa Komunikacji Miejskiej ( linia 22). Dojazd do granic administracyjnych miasta Lublin potrwa zaledwie 10 min ut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę dodatkowym informacji.

Paweł Nastaj
tel: XXXXXX517
e-mail: Adres email ukryty

Zachęcam do zapoznania się z ofertą naszego Biura
www.alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo