Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana z uzyskanymi warunkami zabudowy!

Działka znajduje się zaledwie 5 minut samochodem od centrum Sokołowa Podlaskiego, jest położona w odległości 68 metrów przy skręcie z Alei 550 - lecia w drogę powiatową w kierunku Ząbkowa (obręb Nowa Wieś).

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej wewnętrznej. Działka o powierzchni 1400m2 posiada kształt prostokąta o wymiarach: szerokość 22,70/27,10 m; długość: 61/75,20 m. Działka położona jest na gruntach rolnych klasy RIIIb i ŁIII i nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Atutem działki jest uzyskanie warunków zabudowy (WZ) oraz wodociąg w drodze i prąd oraz to, że nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej wewnętrznej.

Wokół tereny zielone, zabudowa domków jednorodzinnych, przyroda, cisza a jednocześnie infrastruktura do życia.

Poniżej ustalone warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy z przepisów odrębnych:

1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna do dwóch kondygnacji (druga jako poddasze użytkowe);

b) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni terenu inwestycji;

c) szerokość elewacji frontowej: do 11m z tolerancją +/- 20%;

d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 10m;

e) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci kątowych do 45 stopni;

f) wysokość głównej kalenicy dachu: do 10m.
Kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Zapraszamy na prezentację!
Prowizję dla agencji pokrywa sprzedający, kupujący nic nie płaci

Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Nowa Wieś to miejscowość położona w Gminie Sokołów Podlaski - 5 km od miasta Sokołów Podlaski. Nowa Wieś to miejscowość, która zapewnia dobrą infrastrukturę do mieszkania. Znajduje się tutaj : szkoła i przedszkole, Wiejski Dom Kultury, sklep, w odległości 5 km znajduje się Urząd Gminy, kościół, apteka, poczta, dyskonty spożywcze: Biedronka, Tesco, TOPAZ. 300 metrów od działki znajdują się Zakłady Mięsne SOKOŁÓW.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB