NA SPRZEDAŻ m alownicza działka z możliwością zabudowy w otoczeniu pól i łąk o pow. 2,39 ha na uboczu wsi gm. Ryn



Typ nieruchomości:



nieruchomość rolna niezabudowana, składająca się z 1 działki geodezyjnej z wydanymi warunkami zabudowy budynkiem mieszkalnym,budynkiem gospodarczym, garażem i stawem;



Powierzchnia:



nieruchomość o pow. 23900m2,



Warunki topograficzne i geotechniczne:


Ukształtowanie terenu: pagórkowate;




Kształt działki: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 126m szerokości (wzdłuż drogi) i ok. 200m długości;


Ogrodzenie: brak;


Dojazd: asfalt;


Odległość do lasu: ok. 600 m;


Odległość od wody:





jezioro SWJ ok. 6,2 km jezioro Tajty;


jezioro ok. 2,2 km jezioro Dejguny;



Uzbrojenie terenu:



W najbliższej okolicy prąd, wodociąg, kanalizacja;


W odległości ok. 232m znajdują się najbliższe zabudowania;



Rodzaj użytków:



R V - 2,3746 ha;


N - 0,0154 ha;



Dodatkowe informacje:



Działka położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;


Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;


W maju 2012r. wydano decyzję o warunkach zabudowy ustalającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego, garażu oraz stawu rybnego;



fragmenty decyzji:



Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa zagrodowa;


Nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 25m od linii rozgraniczającą drogę wojewódzką;



Parametry inwestycji:



projektowany budynek mieszkalny wraz z garażem: parterowy z ewentualnym poddaszem użytkowym, poziom posadowienia parteru budynku maksymalnie 0,7m nad poziomem przyległego terenu, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 9,0m o wymiarach do 20m x 15m, o powierzchni zabudowy do 300m2;


projektowany budynek gospodarczy: parterowy z ewentualnym poddaszem użytkowym, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 9,0m o wymiarach do 30m x 12m, o powierzchni zabudowy do 400m2;


projektowane urządzenie wodne (staw rybny): staw o powierzchni 3000m2 usytuowany w naturalnym zagłębieniu terenu;



Geometria dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:



kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego: dwuspadowy, równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu 30 - 50 stopni, kryty dachówką lub blachodachówką w kolorze ceglasto czerwonym;


kształt dachu zasadniczej bryły budynku gospodarczego: dwuspadowy, równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu 20 - 50 stopni, kryty dachówką lub blachodachówką w kolorze ceglasto czerwonym;



Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.



zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;


zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach Zarządcy sieci;


odprowadzenie ścieków sanitarnych: do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach Zarządcy sieci;



Stan prawny:



Własność: tak;


Księga Wieczysta: tak;





Uzyskano decyzję o warunkach zabudowy - dom mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy, garaż, staw rybny;


Podatek rolny;



Lokalizacja:


Gmina Ryn;
Na obrzeżach wsi;
Do Rynu ok. 9 km;
Do Giżycka ok. 16 km;
Do Kętrzyna ok. 16 km;
Bardzo dobry dojazd - pociąg, PKS, droga asfaltowa;


Cena: 120.000zł




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: PKS, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 200
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo