NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 2351m2

Gmina Giżycko

Opis:



kształt działki: zbliżony do prostokąta;


długość działki: ok 100m / szerokość działki: ok 23m;


ukształtowanie terenu: teren pofałdowany, skrapa od strony północnej;


zadrzewienie zakrzaczenie: brak;


sąsiedztwo: w bezpośrednim sąsiedztwie działka zabudowana domem mieszkalnym, grunty rolne, siedliska, kompleks działek budowlanych, łąki i pastwiska, las;



Ustalenia MPZP:

Ustala się teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku planu - symbolem: 2MN, o następujących ustaleniach:

1) podstawowa funkcja terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniająca - usługi nieuciążliwe,

2) minimalna szerokość działki - 20 m, minimalna powierzchnia działki 1200 m2,

3) nieprzekraczalna lina zabudowy od drogi dojazdowej - min. 6 m, a od drogi krajowej min. 50 m, zgodnie z rysunkiem graficznym,

4) współczynnik zabudowy do 15%,

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni obszaru: 60%,

6) parametry i wskaźniki projektowanych budynków:

a) ilość kondygnacji nadziemnych - do 2, w tym druga kondygnacja ukryta w dachu,

b) dachy dwuspadowe, równopołaciowe, kalenice równoległe do drogi krajowej.

c) kąty nachylenia połaci dachowych 35 - 45°,

d) pokrycie dachów - dachówka lub materiał ją imitujący w odcieniu ceglasto-czerwonym,

e) maksymalna wysokość projektowanych budynków - do 10 m,

f) poziom posadowienia posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m ponad poziom terenu,

g) długość elewacji głównych: do 15 m,

7) przy projektowaniu budynków uwzględnić wymagania techniczne, dotyczące ochrony przed hałasem i drganiami (wibracjami) komunikacyjnymi drogi krajowej,

8) w granicach działki zabezpieczyć miejsca postojowe dla samochodów,

9) nakazuje się wprowadzenie nasadzeń zieleni od strony drogi krajowej, co najmniej do nieprzekraczalnej linii zabudowy,

10) na terenie o najniższym spadku, dopuszcza się wprowadzenie oczka rekreacyjnego.

Media:



prąd: tak, przy działce;


woda: w pasie drogowym;


kanalizacja w pasie drogowym;



Stan prawny:



księga wieczysta: tak;


własność: tak;


działka objęta MPZP;



Lokalizacja:



Gmina Giżycko;


Odległość od Giżycka: ok 10km;


Odległość od Rynu: 22km;


Odległość od Warszawy: 242km;



CENA: 40.000zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Kształt działki: prostokąt



Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo