OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

______________BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI____________

ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną zlokalizowaną w centrum Szprotawy o powierzchni 2955 m2., oznaczenie gruntu Bi - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Na terenie obowiązuje Studium uwarunkowań, w którym przedmiotowy teren w części przeznaczony jest pod rozwój lub do przekształcenia na funkcje zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz w części przeznaczony jest pod rozwój lub do przekształcenia na funkcje usługowe i przemysłowe.

Działka z dużym potencjałem, zarówno przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne jak i usługowe ( np. market ).

Ukształtowanie terenu płaskie, kształt kwadrat , wymiary przybliżone 50 m x 55. Teren zagłębiony co znacznie ułatwi budowę np. hali garażowej jeśli będzie przewidziana w nowo zaprojektowanym budynku.

Dojazd do działki drogą asfaltową, z głównej ulicy Szprotawy.

Obecnie na terenie są dwie hale garażowe o pow. 571 m2 oraz 357 m2. Jedna z nich w dobrym stanie technicznym, druga do generalnego remontu lub rozbiórki. 1 hala magazynowa niepodpiwniczona trójnawowa o konstrukcji nośnej stalowej, 2 hala magazynowa niepodpiwniczona jednonawowa o konstrukcji nośnej aluminiowej. Do hal doprowadzona sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.

Forma własności : użytkowanie wieczyste do 2112 r.

Lokalizacja: bardzo blisko ścisłe centrum - ratusz, przy dużym osiedlu bloków wielorodzinnych, przy głównej drodze.

Grunt o charakterze inwestycyjnym z ogromnym potencjałem z uwagi na powierzchnię oraz położenie. Możliwość zakupu działki przyległej o pow. 1218 m2.

ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ

M A R L E N A R O Ż N O W S K A

TEL.XXXXX055

::oferta eksportowana z programu mediaRent::