|
*zdjęcia należą do właściciela oferty

Tłuczań gm. Brzeźnica - działka budowlana o pow. 15 arów!

Działka budowlana o powierzchni 15 arów położona w Tłuczani . W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługowej ( 12MU.29 ). Dla terenów 12MU.29 podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową nieuciążliwą i rzemiosło nieuciążliwe.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna możliwa w układzie wolnostojącym , bliźniaczym oraz szeregowym .
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek powstałych po podziale geodezyjnym wynosi 600 m2 .
Na podkreślenie zasługują bardzo korzystne wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy :
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 50% ,
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 13 m .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą utwardzoną o dobrym stanie nawierzchni ( 150 m ) oraz gminną drogą asfaltową (ul. Młyńska). Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 26 m , działka jest lekko nachylona i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 26 m x 60 m, co zapewnia łatwość posadowienia budynku oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Dostęp do mediów : prąd i woda w działce , sieć gazowa w sąsiednich działkach w odległości 15 m i 50 m .

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, przystanek komunikacji miejskiej 900 m , sklep spożywczy 1500 m , odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1800 m . Brzeźnica oddalona jest o 5 km , Wadowice 10 km , Park Rozrywki Energylandia w Zatorze 15 km , odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na autostradę A4 (węzeł Skawina) to niespełna 25 km .

Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA* NR XXXIV/293/2021 RADY GMINY BRZEŹNICA z dnia 27 października 2021 r.
Link do uchwały : Uchwała MPZP
Link do mapy : mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Działka budowlana |
Prąd: na działce |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odległość od centrum [m]: 2000 |
Odl. do sklepu [m]: 1500 |
Odl. do szkoły [m]: 1800 |
Odl. do przedszkola [m]: 1800 |
Wymiary działki [m]: 26 x 60 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-291971

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029