|

Węgrzce - działka budowlana o pow. 7 arów!

Działka budowlana o powierzchni 7 arów położona w Węgrzcach przy ul. Na Szaniec . W najbliższej okolicy znajdują się niezabudowane działki z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( 27.MN.21 ). Dla terenów 27. MN.21 ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową jednorodzinną realizowaną w zabudowie wolnostojącej oraz bliźniaczej . Dopuszcza się jako funkcję uzupełniającą pojedyncze obiekty lub urządzenia usług wolnostojących lub wbudowanych z zastrzeżeniem, że powierzchnia obiektów funkcji uzupełniającej nie przekracza 20% powierzchni działki budowlanej.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi minimalnie 60% , maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 4 0% , wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i usługowych do 9 m .

Dojazd do działki z ulicy Na Szaniec zapewnia nieutwardzona droga wewnętrzna , na odległości 180 m jako oddzielnie wydzielona działka, w której wraz z zakupem oferowanej nieruchomości nabywa się udziały. Odległość do rozbudowywanej aktualnie ul. Warszawskiej / al. 29 Listopada wynosi 50 0 m . Działka przylega do wewnętrznej drogi dojazdowej dłuższym bokiem, jest lekko nachylona i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 36 m x 19 m, co umożliwia posadowienie budynku mieszkalnego w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz sieć gazowa przy ul. Warszawskiej.

Lokalizacja działki jest bardzo atrakcyjna i perspektywiczna , znajduje się na pograniczu gminy Zielonki i miasta Krakowa, dodatkowo należy podkreślić dynamicznie rozwijającą się okoliczną infrastrukturę techniczną i komunikacyjną tj. budowa linii tramwajowej do Górki Narodowej , rozbudowa al. 29 Listopada oraz budowa północnej obwodnicy Krakowa .

Więcej informacji znajduje się w: uchwała nr XXVIII/66/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 28 sierpnia 2005 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w trakcie prowadzenia |
Gaz: w trakcie prowadzenia |
Woda: powyżej 100m |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |
Odległość od centrum [m]: 1500 |
Odl. do sklepu [m]: 1500 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 36 m x 19 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029