Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Atrakcyjna cena
Cena obniżona z 1 200 000 zł do 988 000 zł

Informacje formalne:
Powiat: m. st. Warszawa
Gmina: Warszawa (dzielnica Białołęka)
Obręb: 4-05-21 (0521)
Numer działki: 22/8
Powierzchnia działki: 700 m²

Główne atuty działki:

Położenie w spokojnej części Warszawy-Białołęka Dworska - działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, z jednej strony otoczona domami, a z tyłu przylega do malowniczego młodego lasku, co zapewnia prywatność i przyjemny klimat.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol M) - gwarancja jasnych i stabilnych warunków zabudowy, bez konieczności występowania o warunki zabudowy.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa) wraz z niezbędnymi budynkami gospodarczymi.

Regularny kształt działki (długość 31,82 m, szerokość 22,00 m) - ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu.

Sąsiedztwo niskiej zabudowy - kameralna, spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą.

Dogodny dojazd - szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych i centrum Warszawy.


Stan prawny i techniczny:

Wydana i ważna zgoda na budowę domu jednorodzinnego.

Gotowe fundamenty pod budowę domu według projektu "Diuna" (zdjęcia projektu dostępne w galerii).

Dwa domki gospodarcze na fundamentach - możliwość szybkiego demontażu.

Przyłącza mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo).

Możliwości rozwoju:

Kontynuacja budowy według istniejącego projektu "Diuna" - gotowe fundamenty znacznie przyspieszają proces budowy.

Budowa domu według własnego projektu - możliwość zgłoszenia zmian w urzędzie i wykorzystania istniejących fundamentów, co obniża koszty inwestycji.

Opis lokalizacji:

Działka położona jest w rozwijającej się części Warszawy-Białołęka Dworska, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych.

Przeznaczenie działki pod inwestycję:

Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, zapewniając komfort życia wśród zieleni, z szerokimi możliwościami inwestycyjnymi i elastycznością w zagospodarowaniu terenu.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły działki.