Oferta sprzedaży działki o powierzchni 2850m2 w urokliwym Warznie, gm. Szemud

Numer działki: 149/21

Ta atrakcyjnie położona działka posiada wydane warunki zabudowy, które umożliwiają inwestycję w budowę jednorodzinnego, wolnostojącego budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą.

Parametry zabudowy:

Maksymalna wysokość budynku: 9m, co pozwala na budynek parterowy z poddaszem użytkowym bądź nieużytkowym.
Dopuszczalny dach: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30 - 45.
Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 19.2m.
Powierzchnia zabudowy ograniczona do 200m².
Minimalne 60% powierzchni działki musi być pozostawione jako biologicznie czynna przestrzeń.
Wszystkie niezbędne media, takie jak woda, prąd, kanalizacja oraz gaz, znajdują się w drodze, co stanowi ogromne ułatwienie przy planowanej budowie.

Dodatkowo, istnieje możliwość podziału działki na mniejsze, co jest doskonałą okazją dla inwestycji.

Działka sąsiaduje z terenami zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyjazne i spokojne sąsiedztwo.

Nieruchomość obciążona jest jedynie czystą hipoteką, co ułatwia proces transakcji.

Lokalizacja tej działki jest świetna pod względem komunikacyjnym, bowiem jest bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem, a jednocześnie oddalona o 4 km od Trasy Kaszubskiej. Mimo bliskości drogi, na działce panuje wyjątkowa cisza, gdyż cała okolica jest schowana za wzniesieniem i dojazd do niej prowadzi droga szutrowa.

Co więcej, nieruchomość oferuje przepiękny widok na okolicę, z dominacją łąk i pastwisk. W pobliżu przepływa uroczy strumyk, a ponadto nie ma ryzyka, że widok zostanie przesłonięty, ponieważ działka graniczy z terenami objętymi ochroną. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą.

W okolicy znajdują się wszystkie potrzebne udogodnienia, takie jak sklep spożywczy, warsztat samochodowy oraz przystanek autobusowy. Dodatkowo, można korzystać z lokalnych produktów oferowanych przez przyjaznego gospodarza, który handluje jajkami, ziemniakami i innymi świeżymi produktami.

Cenna zaleta tej działki to bliskość miejscowości Kielno, gdzie dostępne są różnorodne usługi, takie jak straż pożarna, supermarket Biedronka, sklepy, przychodnia, restauracje, szkoła podstawowa z basenem, przedszkole, kościół oraz różnego rodzaju usługi. Dodatkowym atutem jest możliwość uprawiania sportów wodnych, kąpieli i wędkowania na największym jeziorze w promieniu 75km - Jeziorze Tuchomskim, które otoczone jest pięknymi lasami i łąkami. Aktywni spędzą tu cudownie czas, korzystając z malowniczej trasy wokół jeziora i zimowego morsowania.

Ta działka to wymarzone miejsce dla osób poszukujących harmonijnego połączenia natury, aktywności na świeżym powietrzu i jednocześnie bliskości udogodnień miejskich. To doskonała okazja do realizacji swoich marzeń o wymarzonym domu w pięknej, zielonej okolicy. Nie przegap tej wyjątkowej oferty!





KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję