Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w malowniczej miejscowości Wola Niemiecka, w gminie Niemce.
Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1014m² i 1400m² usytuowana jest w pierwszej drugiej i trzeciej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Dojazd zapewni wydzielona, wewnętrzna droga dojazdowa. Grunt ulokowany jest na płaskim i ustawnym terenie, pośród nielicznych zabudowań jednorodzinnych oraz gospodarstw rolnych.
Oferta stanowi idealną propozycję dla osób prywatnych, które poszukują ciszy i spokoju w otoczeniu natury, nie rezygnując przy tym z bliskości miejskiej infrastruktury. W odległości zaledwie 1 km, w centrum miejscowości Niemce, znajdą Państwo szereg punktów użyteczności publicznej, takich jak restauracje, sklepy, urząd gminy, przychodnię, kościół oraz wiele innych.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol MR) oraz tereny zabudowy jednorodzinnej (symbol MN).
Dodatkowe ustalenia planu dla terenu MN:
dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m²;
minimalną szerokość nowowydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych (druga jako poddasze użytkowe), wysokość kalenicy do 10 metrów;
dach o połaciach nachylonych pod kątem 30-45°;
dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej oraz parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m².
Ustalenia dla terenu MR dopuszczają m.in. zabudowę mieszkaniową niską (MN) oraz usługową, przy zachowaniu maksymalnej powierzchni zabudowy do 25% i wysokości kalenicy do 9 metrów dla budynków mieszkalnych.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty
Opiekun oferty:
Mateusz Chwiejczak
tel.: XXXXX006
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo