Polecam atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 1041 m2 położoną we Wrocławiu (Świniary).

Nieruchomość usytuowana przy drodze asfaltowej.  Teren płaski, uzbrojony infrastruktura techniczna energia, woda, kanalizacja rozpoczęcie prac w 2019.  Działka o regularnym, trapezowym  kształcie o bokach ok.  33m,29m, 43m, 27m .

Dla terenu  nie ma uchwalonego MPZP. Teren objęty studium  (jednostka urbanistyczna B13) - oznaczenie M- tereny mieszkaniowe (dominujące),   usługi powszechne 1 (uzupełniające), usługi powszechne 2 (uzupełniające) , nauka (uzupełniające) , infrastruktura (uzupełniające) , zieleń (uzupełniające)   Usługi powszechne 1: handel detaliczny, rozrywka, upowszechnianie kultury, obiekty sakralne, biura i pracownie, produkcja drobna i usługi drobne, obsługa pojazdów i jednostek, opieka nad dzieckiem, usługi zdrowia, edukacja, mieszkania towarzyszące, zabudowa zamieszkiwania zbiorowego i wspólnot religijnych Usługi powszechne 2: gastronomia, obiekty hotelowe, kryte urządzenia sportowe, pomoc społeczna.

Dominująca zabudowa sąsiedztwa - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące, w niedalekim sąsiedztwie wiele terenów zielonych, dworzec PKP.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy. Na działce znajdują się gleby o klasie IVb oraz V.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, W dystansie pieszym stacja kolejowa, pętla autobusowa. Ponadto wiele sklepów, przychodnia, poczta.
Tu wszędzie jest blisko, cisza i spokój. Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych.

Komunikacja:
Dobre  połączenie z centrum Wrocławia. Atutem jest linia kolejowa umożliwiająca bardzo szybki dojazd do centrum Wrocławia. Regularnie kursują również autobusy . Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy.
Spokojna okolica i bliskość terenów zalesionych powodują, że jest to  idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi i ludzi ceniących sobie aktywny wypoczynek rowerowy i pieszy, a równocześnie pragnących mieszkać we Wrocławiu.

Cena działki 218 000 PLN wraz z udziałem w drodze wewnętrznej

Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości. Tel. XXXXXX163
www.home-partner.com.pl




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości