Jeśli w najbliższym czasie planujesz urzeczywistnić swoje dotychczasowe marzenia w postaci budowy wymarzonego domu tak też dobrze trafiłeś.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, w gminie sanok we wsi Wujskie. To piękne, malownicze miejsce zachwyca urokami pobliskiej okolicy. Wśród otaczającej zieleni można zbudować swój wymarzony dom w którym zapomnimy o całotygodniowym wysiłku w pracy, delektując się przy tym ciszą i spokojem. Rozciągający się krajobraz na pobliskie tereny zielone daje możliwość udania się na piesze wycieczki wraz z rodziną i przyjaciółmi oraz sposobność spędzenia czasu na świeżym powietrzu.

Prezentowana działka ma powierzchnię 2,53 ha (numer działki 51) a swoim kształtem przypomina trapez o wymiarach: 164,49 m x 169,85 m.

Fenomenalne usytuowanie działki na lekkim wzniesieniu daje możliwość budowy wspaniałego domu z widokiem na urozmaicony krajobraz jak również panoramę. Równa powierzchnia pozwoli szybko i sprawnie wybudować dom bez konieczności zwlekania w czasie i wyrównywania terenu.

W roku 2010 na działkę zostały wydane warunki zabudowy.

Działka stanowi tereny rolne: Ps IV - 2,50 ha, Ps V - 0,03 ha.

Wymagania dla budynku mieszkalnego ustalone na podstawie decyzji o warunkach zabudowy z roku 2010:

- linia zabudowy - nieprzekraczalna 13 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej o nr ew. dz. 52,
- szerokość elewacji frontowej do 13 m,
- wysokość zabudowy - do 9 m, do poziomu kalenicy, mierząc przy wejściu do budynku,
- kierunek kalenicy - równolegle do osi jezdni drogi powiatowej o nr ew. dz. 52,
- spadki połaci 30 - 45 stopni, okapy minimum 50 cm,
- kolorystyka elewacji budynku w kolorach pastelowych z użyciem materiałów wykończeniowych o wysokiej estetyce takich jak: kamień i drewno,
- pokrycie dachu - dachówką, blachodachówką, innymi materiałami dachówko - podobnymi (matowe),
- należy wprowadzić zieleń ozdobną niską, średnią czy też wysoką dostosowaną do warunków siedliskowych, poprawiającą walory estetyczne otoczenia,
- dojścia i dojazdy na działce - utwardzone.

Media:

- zaopatrzenie w wodę - z projektowanej studni na działce własnej,
- odprowadzenie ścieków - do projektowanego osadnika ścieków,
- zapotrzebowanie na energię elektryczną - wedle warunków dysponenta sieci,
- zapotrzebowanie na gaz - wedle warunków dysponenta sieci,
- włączenie komunikacyjne do drogi publicznej powiatowej o numerze ewidencyjnym działki numer 52 poprzez istniejący zjazd.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest bez wątpienia świetne położenie. W niedalekiej odległości znajdziemy platformę widokową, która znajduje się przy krętej szosie prowadzącej na Przełęcz Słonne. Z tego miejsca można podziwiać rozpościerające się widoki na powiat sanocki, leski, szczyty Bieszczad, Smerek, Połoninę Caryńską i Połoninę Wetlińską.

W okolicy znajdziemy: sklepy spożywcze, pocztę, szkołę, przedszkole, oraz liczne punkty usługowe.

Zainteresowała Cię moja oferta?

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze IDEAL HOME NIERUCHOMOŚCI

Opiekun oferty Justyna Sznajder - Świder

nr. tel:XXXXX202

Serdecznie zapraszam



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Aleksandra Fredry 8, lokal 16.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB