ZARZĄDZENIE Nr 748/73/ 2023

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN

z dnia 30 czerwca 2023 r.

w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż prawa do użytkowania wieczystego - nieruchomości o numerach ewidencyjnych: 710/1, 710/2, 710/3, 710/4 oraz 710/5 - obręb Zaręba



Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XLVI/351/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 29 grudnia 2022 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości gminnych, w związku z Zarządzeniem Nr 727/52/2023 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 5 maja 2023 r. w sprawie ogłoszenia wykazu sprzedaży prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości

zarządzam, co następuje:



§ 1

Ogłaszam przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości o numerach ewidencyjnych: 710/1, 710/2, 710/3, 710/4 oraz 710/5 - obręb Zaręba zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości.





Załącznik

do zarządzenia nr 748/73/2023

Wójta Gminy Siekierczyn

z dnia 30 czerwca 2023 r.



OGŁOSZENIE

Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:



1. Prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 710/1, położonej w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,0900 ha. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość niezagospodarowana i nieużytkowana - porośnięta starą roślinnością trawiastą. Nieruchomość położona na zachód od osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego, GOKiS w odległości ok. 100 m, na północy od torów kolejowych w odległości ok. 300 m oraz terenów niezabudowanych (od strony zachodniej). Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość położona na południe od drogi wojewódzkiej Nr 357 – w odległości ok. 500 m. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową biegnącą od ul. Leśnej w kierunku ul. Rolniczej. Nieruchomość oddalona od od centrum m. Lubania ok. 5 km. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, w terenie spokojnym. Warunki gruntowo - wodne dobre (nie leży w strefie zagrożenia powodziowego). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 710/1 znajdują się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 6KDW – tereny dróg wewnętrznych. Nieprzekraczalne linie zabudowy. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 43.500,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące pięćset złotych 00/100).

Wadium wynosi 4.350,00 zł (słownie: cztery tysiące trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.



2. Prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 710/2, położonej w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,0901 ha. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość niezagospodarowana i nieużytkowana - porośnięta starą roślinnością trawiastą. Nieruchomość położona na zachód od osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego, GOKiS w odległości ok. 70 m, na północy od torów kolejowych w odległości ok. 300 m oraz terenów niezabudowanych (od strony zachodniej i południowej). Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość położona na południe od drogi wojewódzkiej Nr 357 – w odległości ok. 500 m. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową biegnącą od ul. Leśnej i dalej ul. Lipową. Nieruchomość oddalona od centrum m. Lubania ok. 5 km. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, w terenie spokojnym. Warunki gruntowo - wodne dobre (nie leży w strefie zagrożenia powodziowego). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 710/2 znajdują się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 41.900,00 zł (słownie: czterdzieści jeden tysięcy dziewięćset złotych 00/100).

Wadium wynosi 4.190,00 zł (słownie: cztery tysiące sto dziewięćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.



3. Prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 710/3, położonej w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,0900 ha. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość niezagospodarowana i nieużytkowana - porośnięta starą roślinnością trawiastą. Nieruchomość położona na zachód od osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego, GOKiS w odległości ok. 50 m, na północy od torów kolejowych w odległości ok. 300 m oraz terenów niezabudowanych (od strony zachodniej i południowej). Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość położona na południe od drogi wojewódzkiej Nr 357 – w odległości ok. 500 m. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową biegnącą od ul. Leśnej i dalej ul. Lipową. Nieruchomość oddalona od centrum m. Lubania ok. 5 km. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, w terenie spokojnym. Warunki gruntowo - wodne dobre (nie leży w strefie zagrożenia powodziowego). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 710/3 znajdują się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Strefa ochrony konserwatorskiej B. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 41.900,00 zł (słownie: czterdzieści jeden tysięcy dziewięćset złotych 00/100).

Wadium wynosi 4.190,00 zł (słownie: cztery tysiące sto dziewięćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.



4. Prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 710/4, położonej w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,1212 ha. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość niezagospodarowana i nieużytkowana - porośnięta starą roślinnością trawiastą. Nieruchomość położona na zachód od osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego, GOKiS w odległości ok. 100 m, na północy od torów kolejowych w odległości ok. 270 m oraz terenów niezabudowanych (od strony zachodniej). Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość położona na południe od drogi wojewódzkiej Nr 357 – w odległości ok. 500 m. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową biegnącą od ul. Leśnej i dalej ul. Lipową. Nieruchomość oddalona od centrum m. Lubania ok. 5 km. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, w terenie spokojnym. Warunki gruntowo - wodne dobre (nie leży w strefie zagrożenia powodziowego). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 710/4 znajdują się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 6KDW - tereny dróg wewnętrznych. Nieprzekraczalna linia zabudowy. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 58.600,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset złotych 00/100).

Wadium wynosi 5.860,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset sześćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.



5. Prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 710/5, położonej w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,1213 ha. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość niezagospodarowana i nieużytkowana - porośnięta starą roślinnością trawiastą. Nieruchomość położona na zachód od osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego, GOKiS w odległości ok. 50 m, na północy od torów kolejowych w odległości ok. 270 m oraz terenów niezabudowanych (od strony zachodniej i południowej). Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość położona na południe od drogi wojewódzkiej Nr 357 – w odległości ok. 500 m. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową biegnącą od ul. Leśnej i dalej ul. Lipową. Nieruchomość oddalona od centrum m. Lubania ok. 5 km. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, w terenie spokojnym. Warunki gruntowo - wodne dobre (nie leży w strefie zagrożenia powodziowego). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 710/5 znajdują się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Strefa ochrony konserwatorskiej B. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 56.400,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta złotych 00/100).

Wadium wynosi 5.640,00 zł (słownie: pięć tysięcy sześćset czterdzieści złotych 00/100), minimalne postąpienie 600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%



Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 16 czerwca 2023 r.



Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



5. Przetarg odbędzie się w dniu 8 sierpnia 2023 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

- Zaręba, dz. nr 710/1 – 9:00,

- Zaręba, dz. nr 710/2 – 10:00,

- Zaręba, dz. nr 710/3 – 11:00,

- Zaręba, dz. nr 710/4 – 12:00,

- Zaręba, dz. nr 710/5 – 13:00.



6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn NrXXXXX060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, działka nr …................., obręb Zaręba, nie później niż do dnia 3 sierpnia 2023 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie do dnia 3 sierpnia 2023 r. w sekretariacie tutejszego urzędu w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości, działka nr …............., obręb Zaręba”

· pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

· kopii potwierdzającej wpłatę wadium,


Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 4 sierpnia 2023 r.



Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.



Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 519/7/2022 z dnia 10 stycznia 2022 roku.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.

6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn.



Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.



UWAGA:

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości sprzedawane jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.



Dodatkowe informacje o zbywanych prawach użytkowania wieczystego i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel.XXXXX778 wew. 34, w godz.8:00 -14:00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 30.06.2023 r. do dnia 30.07.2023 r.



Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.





Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel:XXXXX778 wew. 34
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)