Duża działka w doskonałej lokalizacji, bardzo atrakcyjnie położona.
Zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczo-garażowym.

W okolicach Brodnicy mało jest już działek o tak dużej powierzchni.
Połączenie cech takich jak wielkość działki, bliskość miasta i dostęp do drogi daje możliwość wielorakiego zastosowania.
Działka sprawdzi się zarówno pod zabudowę rezydencjonalną, działalność gospodarczą jak i dla dewelopera.
Dodatkowo jest możliwość zakupu działki sąsiedniej o
powierzchni 0,24 ha co razem daje 1,86ha

Zalety nieruchomości:
-Wielkość 1,62ha
-Lokalizacja 2km do Brodnicy
-Usytuowanie - bezpośredni i wygodny dostęp do drogi publicznej.
-Dom 177m2
-Zabudowania gospodarczo garażowe 316m2

Wady:
-Dom wymaga remontu

Działka:
Lokalizacja: Podgórz
Powierzchnia: 1,62 ha
Kształt zbliżony do trójkąta
Na działce prąd i woda.
Jednym bokiem przylegająca do drogi Brodnica-Sobiesierzno
W ewidencji gruntów oznaczona jako grunty rolne zabudowane
Na tym terenie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

Miejscowość Podgórz bezpośrednio graniczy z miastem Brodnica.

Dom murowany z użytkowym poddaszem
Powierzchnia
Parter - powierzchnia 93m, w tym:
Salon 58m
Kuchnia 17m
Łazienka 12m
Poddasze 84m
Na poddaszu znajdują się 4 pokoje.

Dom przez wiele lat był niezamieszkały, zatem wymaga remontu.

Zabudowania gospodarczo garażowe częściowo podpiwniczone o łącznej powierzchni zabudowy 345m mogą być wykorzystane na wiele działalności usługowych lub produkcyjnych.
Znajdują się w bezpośredniej bliskości wjazdu na posesję.

Serdecznie zapraszam do kontaktu