Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość budowlaną, mieszczącą się w cichej i malowniczej miejscowości Kębłów w gminie Piaski.

Oferowany grunt o powierzchni całkowitej 3 000 m2, oraz szerokości frontu 45 m i długości 66,6 m , który powstanie w wyniku podziału - to teren ulokowany w pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej.
Nieruchomość nie jest zabudowana żadnymi budynkami, ani nie jest zadrzewiona, a dzięki prawie do zabudowy na warunkach zabudowy siedliskowej - możecie Państwo stworzyć swoją wymarzoną przestrzeń całkowicie od zera.

Dostępne media:
- prąd
- woda
- telefon

Dopuszcza się lokalizację:
1) nowej zabudowy i rozbudowy starej w istniejących siedliskach z uwzględnieniem warunków realizacji jak dla zabudowy zagrodowej M4:
Utrzymanie tradycyjnego charakter,' zabudowy i układu przestrzennego wsi:
a) przez kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
b) maksymalna wysokość — parter z poddaszem użytkowym,
c) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
d) sytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych oraz w ujednoliconym układzie szczytowym lub kalenicowym, z wyłączeniem przypadków gdy warunek kalenicowego usytuowania uniemożliwiłby zabudowę działki,
e) pokryciu budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30° , z wyjątkiem, gdy ten warunek uniemożliwiłby zabudowę działki,
f) zwartości układu zabudowy:
3. dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki,
4. wprowadza się obowiązek przekształcenia charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni podnoszącej walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów,
2) nowy siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie (tj. w odległości nie większej niż 50m od istniejącej zabudowy lub od wyznaczonych terenów budowlanych -M4 warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (M4)
3) ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową, dopuszcza się sytuowanie jednego domu mieszkalnego na gospodarstwie,
4) możliwość zalesienia na zasadach zgodnych z przepisami.

Okolicę stanowią nieliczne, niskie zabudowania jednorodzinne, pola uprawne i tereny zielone. Dzięki oddaleniu od większych miejscowości i ruchliwych dróg - będziecie mogli Państwo cieszyć się ciszą i spokojem.
Mimo wrażenia odizolowania - nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Lublin poprzez drogę ekspresową nr S12, której węzeł znajduje się 1,5 km od oferowanej działki.

Dojazd do centrum miasta Piaski zajmie Państwu zaledwie 5 minut - znaleźć tam można szeroki wachlarz punktów dostępności publicznej, gastronomicznych, administracyjne - oświaty, czy obiektów sportowych.
Nie zabraknie również atrakcji dla entuzjastów historii - niedaleko centrum znajduje się odrestaurowany zbór kalwiński w otoczeniu okolicznych, malowniczych stawów.

Dojazd do granic administracyjnych Lublina to około 15 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty Michał Krzysiak
telefon:XXXXX041
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo