Mamy przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Stężyca Łęczyńska (gm. Krasnystaw) , w dolinie rzeki Wieprz.

Na działce o powierzchni 6162 mkw , posadowiony jest drewniany podpiwniczony dom, murowana obora, letnia kuchnia, drewniany garaż oraz stodoła. Działka o ustawnych wymiarach 54 m szerokości i 114 m długości , jest częściowo ogrodzona. Posiada liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych. Teren działki wymaga uporządkowania, ale dzięki niewielkiemu nakładowi pracy zyskają Państwo ciekawie zaaranżowaną przestrzeń z potencjałem.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 91 mkw , wewnątrz znajdują się dwa obszerne pokoje, kuchnia oraz łazienka. Budynek ma wymienione okna oraz dach (blachodachówka), poza tym dom wymaga generalnego remontu. Wyjątkowym elementem wyposażenia są piękne, wciąż działające piece kaflowe, które wprowadzają niepowtarzalny klimat do wnętrz. Budynki gospodarcze (obora, garaż i stodoła) pokryte są eternitem. Dach letniej kuchni został wymieniony na blachodachówkę, tutaj również znajduje się sprawny piec kaflowy, na którym można gotować.

Dostępne media:

gaz
prąd
woda zimna
woda ciepła - bojler elektryczny
szambo


Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy , z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. Na nieruchomość składa się 42 mkw część budowlana , w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jako teren zabudowy zagrodowej (symbol MR)/ Pozostałą część stanowi teren upraw polowych (symbol R).

1. Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych, preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym.
2. Zaleca się, aby nowoprojektowane budownictwo skalą zabudowy oraz bryłą nawiązywało do lokalnych tradycji i regionalnych form zabudowy, stosowanie wysokich dachów z możliwością lokowania użytkowych poddaszy, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych.
3. Zabudowa gospodarcza związana z prowadzoną działalnością rolniczą.
4. Dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej.
5. Zasady podziału na działki budowlane: ustala się powierzchnię działki budowlanej ok. 0,15 - 0,30 ha; drogi dojazdowe - o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m.
6. Dopuszcza się realizację usług komercyjnych, usług nieuciążliwych nie wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, a także składów, magazynów, hurtowni - z zachowaniem warunków technicznych i sanitarnych

Działka mieści się w cichej i spokojnej okolicy. Najbliższe sąsiedztwo to nieliczne zabudowania oraz rozległe tereny zielone i pola uprawne. Okoliczny krajobraz uzupełnia wartki strumień rzeki Wieprz. W oddalonym o 8 km Krasnymstawie znajdują się wszelkie punkty użyteczności publicznej, niezbędne w codziennym funkcjonowaniu m.in. szkoły, szpital, apteki, liczne sklepy, supermarkety, restauracje i wiele innych. Dojazd do miasta Lublin potrwa ok. 40 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę Państwu szczegółowych informacji. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie Biura:
Adres www ukryty

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: XXXXX846
e-mail: Adres email ukryty

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: XXXXX551
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo