Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.


Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Działka z dostępem pięknej rzeki Szkarpawa, która stanowi interesujący szlak wodny, łączący rzekę Wisłę z Zalewem Wiślanym.
 
LOKALIZACJA
Działka położona jest w historycznej wsi Żuławki, gmina Stegna. Miejscowość mieści się jedynie 25 km od Gdańska, bardzo dobry dojazd dzięki drodze ekspresowej S-7 Gdańsk-Warszawa.  W niedalekiej odległości nadmorskie kurorty z najpiękniejszymi plażami: Mikoszewo, Jantar, Stegna, Sztutowo.


NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 4 221 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa jednorodzinna (MN-8).

Szczegóły Planu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, w typie zabudowy wielobudynkowej lub połączone z budynkiem gospodarczym w typie zabudowy wzdłużnej - zagrody holenderskiej,
b) funkcja gospodarcza, garażowa lub garażowo-gospodarcze może być realizowana jako wbudowana w bryłę budynku mieszkalnego, lub w formie wolnostojącej na zapleczu działki budowlanej,
c) poziom parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu przy głównym wejściu do budynku,
d) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy  - 20% powierzchni działki budowlanej,
g) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,01,
h) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6,
i) maksymalna liczba kondygnacji budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w formie poddasza użytkowego,
j) maksymalna liczba kondygnacji budynku garażowego, gospodarczego, lub garażowo-gospodarczego -
1 kondygnacja nadziemna,
k) maksymalna wysokość zabudowy:
᠆ budynku mieszkalnego jednorodzinnego na pozostałych terenach - 9 m,
᠆ pozostałej zabudowy, w tym gospodarczej - 10 m,
᠆ pozostałych obiektów - 6 m,


Uzbrojenie: w drodze dostępne media: woda i prąd.

Umów się na prezentację.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!