KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

BIAŁOGARD OKOLICE KOŁOBRZEGU - NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA 22,5ha Z WYDANĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY NA "MIASTECZKO WYPOCZYNKOWE"
WRAZ Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ!

Na sprzedaż malownicza działka położona około 10km od Białogardu otoczona urokliwą przyrodą z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na przebudowę istniejącego budynku gospodarczego z przeznaczeniem na budynek użyteczności publicznej, budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowę 12 sztuk domków letniskowych, budowę budynku gospodarczego i budowę zjazdu z drogi gminnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Lokalizacja 22,5h działki około 45km od Kołobrzegu oraz 100km od granicy Niemieckiej oraz wydane warunki zabudowy dają ogromne możliwości inwestycyjne dla tej nieruchomości. Wizja stworzenia miasteczka wypoczynkowego dla osób starszych oraz ich rodzin ze względu na coraz większe zapotrzebowanie na takie usługi w tej pięknej oddalonej od zgiełku miejskiego okolicy zapewnia powodzenie takiej inwestycji.

Do działki prowadzi zjazd z drogi wojewódzkiej nr 163, jedną z granic działki wyznacza rzeka (około 1300m linii rzecznej) , na terenie znajduje się studnia o wydajności 17,5 m3/h, wydano zgodę na przyłączenie do trafostacji o mocy 300KW, dodatkowo istnieje projekt bio-oczyszczalni ścieków na terenie.

Według warunków zabudowy na terenie dopuszcza się: powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działek - 10%, udział powierzchni biologiczne czynnej minimum 60% powierzchni działki, szerokość elewacji frontowej dla wszystkich budynków: max. do 50m, wysokość zabudowy max do 12,0 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, geometria dachu: dla wszystkich planowanych budynków dach stromy, dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowej do 45 °, pokrycie dachówką lub materiałem dachówko podobnym.

Cena: 3,5 mln zł brutto. POLECAM !

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl