DZIAŁKA z  domem   w GDAŃSKU,  teren pod INWESTYCJE, 15 minut  o CENTRUM 

DZIAŁKA:  inwestycyjna
Działka mieszkaniowo - usługowa | Działka pod MPZP | Doskonała Lokalizacja |
Nieruchomość o łącznej pow. 6096 mkw, na którym obecnie zgodnie z MPZP możliwa jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa (M/U31) oraz ZP 62 - teren zieleni urządzonej.
INFORMACJE O MPZP
M/U31 teren zabudowy mieszkaniowo usługowej zawierające tereny mieszkaniowe M22 (tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne do 4 mieszkań) i usługowe U33. Ok 1/3 działki zajmuje teren ZP62 teren zieleni urządzonej Potok Oruński, rów R2.
Uchwała NR XLVIII/1333/10
Karta terenu 09 oraz Karta terenu 012- ZP62

UWAGA - nowy plany w toku sporządzania. Nr planu 1855. Podjęcie Prac XXVI/683/20.
Wstępne założenia uwzględniają zabudowę wielorodzinną (intensywność 0,7) oraz obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 1000 mkw.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia 6096 m2
Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 40%,
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki:
Na terenie OSTAB: dla usług - 50%, dla zabudowy mieszkaniowej - 70%,
Na pozostałym terenie - 40%,
Intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7,
Wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna:12m,
Formy zabudowy - wszystkie formy poza zabudową szeregową,
Kształt dachu - dowolny,
MEDIA
Woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Długość działki       -  157 m
Szerokość działki   -   38 m

Na działce znajduje się budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.


DOM: składa się z trzech  wyodrębnianych  lokali. 
Mieszkanie nr 1   łącznie  55m2 , pokój , sypialnia, kuchnia , WC 

Mieszkanie nr 2   łącznie 47,81m2  pokój, sypialnia, kuchnia, łazienka 

Mieszkanie nr 3   łącznie   55 m2 pokój sypialnia kuchnia łazienka.

Teren jest ogrodzony , płaski, a wjazd na niego odbywa się poprzez bramę, z kolei wejście furtką. Dom został wybudowany w 1878 roku z cegły , a jego stan ogólny jest dobry. Dach pokryto dachówką . Wyposażony jest w 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są plastikowe. 

Termin wydania:  do uzgodnienia.

OKOLICA: nieruchomość zlokalizowana jest w Gdańskiej dzielnicy Łostowice. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Netto, Lidl, Biedronka, Żabki), szkoła, przedszkola, apteki, poczta, kościół, punkty gastronomiczne. Sąsiadująca zabudowa to domy w zabudowie bliźniaczej i wolnostojące. Dosłownie "za rogiem" Park Kozacza Góra z wieżą widokową.

KOMUNIKACJA: miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta 15 minut do centrum Gdańska

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję