Atrakcyjna działka usługowo - przemysłowa.
Położona jest bezpośrednio przy węźle Szadółki- na przeciw Nowego Parku Logistycznego Pannatoni.  Po przebudowie węzła Szadółki przedmiotowa nieruchomość będzie przylegać bezpośrednio do ul. Nowej Lubowidzkiej ( co pokazano na jednym ze zdjęć).
Aktualny MPZP przewidujący na tym terenie. składy, hurtownie, magazyny, produkcję.
Funkcje wyłączone to konfekcja i składowanie żywności.
W MPZP żadnych ograniczeń wysokości zabudowy ani powierzchni zabudowy co powoduje , że działkę można bardzo efektywnie wykorzystać.