Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Opis Działki:
- Łatwy i szybki dojazd do Warszawy (tylko 25 minut do centrum) oraz Legionowa (zaledwie 5 km), gdzie znajduje się dworzec kolejowy i autobusowy.
- Media: prąd oraz gaz są dostępne w drodze
- Działka posiada dostęp do drogi publicznej. 
- Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Obszar działki znajduje się na terenie Natury 2000. 


Parametry Zabudowy:
1) dopuszcza się lokalizowanie: obiektów małej architektury,
2) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,0,
3) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 50%,
4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy usługowej - 3 kondygnacje nadziemne: 12 m,
6) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1500 m2, 
7) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie: 150 - 450,
8) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich; ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki, materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki lub blachy montowanej wyłącznie na rąbek stojący dla dachów dwuspadowych i wielospadowych; ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. 


Okolica:
W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły, Ośrodek Sportu i Rekreacji w Jabłonnej, las, pole golfowe oraz w odległości niecałych 2 km od zlokalizowanej działki płynie Wisła. Odległość do Zalewu Zegrzyńskiego to 15 km. Dodatkowo, łatwy dostęp do ulicy Modlińskiej co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą oraz Legionowem.


Idealna inwestycja z ogromnym potencjałem rozwojowym.
Zapraszamy do osobistego obejrzenia działki, która może stać się fundamentem dla Twojej przyszłej działalności czy projektu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej!




Dominika Dmochowska
tel.:  XXXXX103
e-mail: Adres email ukryty




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)