Prezentujemy Państwu interesujący grunt budowlany, ulokowany w malowniczej miejscowości Jastków , gm. Jastków .

Oferowana nieruchomość to gratka dla wszystkich Państwa, którzy szukają działki na uboczu, w niedalekiej odległości od Lublina. Ulokowanie pośród terenów zielonych i nieopodal gęstego lasu, podnosi jej potencjał rekreacyjny.

Prostokątny grunt o powierzchni 6090 m2 oraz szerokości frontu 19,5 m , położony jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Przylega bezpośrednio do ściany lasu. Sama okolica jest bardzo cicha i spokojna - najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne.


Dostępne media:

prąd (w działce)
gaz (w działce)
woda (do 100m)


MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:

1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
6) w istniejącej zabudowie zagrodowej:
a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,
b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,
c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;
d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;
9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

10)dopuszcza się nadto lokalizację:
a) zabudowy letniskowej (ML),
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
c) obiektów usług komercyjnych (UC),
d) obiektów usług publicznych (UP),
e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
f) urządzeń sportowych (US),
g) urządzeń infrastruktury technicznej,
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

W odległości 2,5km od działki znajduje się miejscowość Panieńszczyzna, gdzie mieszczą się takie punkty dostępności publicznej jak: przedszkole, sklepy spożywcze, urząd gminy, bank, poczta i wiele innych.

Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie nie więcej niż 8 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.:XXXXX846
e-mail: anna.lis @alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo