*zdjęcia należą do właściciela oferty

Działka budowlano - inwestycyjna z widokiem na Jezioro Dobczyckie

Działka budowlana w Kornatce gm. Dobczyce o powierzchni 53 a i kształcie dwóch połączonych prostokątów o wymiarach 14 x 80 m oraz 63 x 68 m. Działka położona ok. 100 m od Jeziora Dobczyckiego z lekkim nachyleniem, niezadrzewiona. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron działki.

Działka położona na TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej.
W zakresie sposobu zagospodarowania terenu ustala się:
1) zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych - 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 700 m 2 .
Ustala się zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 200 m2; dopuszcza się zwiększenie maksymalnego rzutu budynku do 300 m2 dla działek większych niż 1200 m 2 ,
2) maksymalna ilość kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne; ilości kondygnacji innych niż nadziemne nie określa się,
3) wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych - nie może przekraczać 9,0 m,
Szczegóły MPZP dostępne pod adresem: Adres www ukryty/ oraz Adres www ukryty/XXXVI_234_17.pdf

Odległość od jeziora oraz plany udostępnienia go w celach rekreacyjnych czynią działkę atrakcyjnym miejscem, idealnym na inwestycję.
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Dobczycami - 3,5 km, Myślenicami - 15 km, Wieliczką - 18 km oraz Krakowem, do którego dojazd zajmuje ok. 30 minut.

Media tj. sieć elektryczna, wodociągowa, gazowa oraz kanalizacyjna znajdują się w drodze dojazdowej.

Forma własności uregulowana, brak obciążeń.

Szczegóły oferty
XXXXX683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odległość od centrum [m]: 1300
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Wymiary działki [m]: 68x63 m i 14x80 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: litera l
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS5-GS-278379

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
XXXXX683
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)