899 000 zł | SPRZEDAŻ | 1611 m2 | DZIAŁKA | NIEPORĘT

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą położona w miejscowości Nieporęt.
Składa się ona z dwóch mniejszych działek - 840m2 i 821m2.

Wymiary: 
Kształt: romb o wymiarach 48,2m2 x 39,3m2 x 28,1m2 x 37,9m2.

Działka objęta MPZP - 7 MN
Założenia planu:
- budynki mieszkalne mogą być realizowane wyłącznie w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
- dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki lub w odległości mniejszej niż 3m od granicy działki sąsiedniej;
- na jednej działce budowlanej określa się możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego albo jednego segmentu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej;
Intensywność zabudowy:
a) minimalna - 0,01,
b) maksymalna - 0,6;
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej;
- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 60%;
- maksymalna wysokość: budynków mieszkalnych - 12m,  pozostałych obiektów budowlanych - 6m;
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
1) 750m2
- dla zabudowy wolnostojącej,
2) 550m2
- dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej.
3) 400m2
- dla zabudowy szeregowej

Media:
- media miejskie w drodze  -- gaz, prąd, woda, planowany na wiosnę światłowód.

Dojazd do działki - droga asfaltowa i częściowo polna.

Lokalizacja:
- cicha i spokojna okolica,
- tereny spacerowe i rowerowe,
- w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 
- autobus komunikacji miejskiej warszawskie linie 705 i 735 ,które jadą bezpośrednio do metra Marymont w odległości 550m od działek
- SKM Nieporęt ok 1km od działki
- Stacja benzynowa, delikatesy Anna (czynne 7 dni w tygodniu) otwiera się Żabka, Szkoła Podstawowa im B. Tokaja w Nieporęcie, Prywatna Szkoła podstawowa Montessori , przedszkole prywatne i państwowe oraz terapeutyczne i integracyjne dla dzieci z niepełnosprawnościami.

Zapraszam na prezentację,

Agnieszka Dzierzgowska
XXXXXX113

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.