Nieruchomość położona jest w miejscowości Cieśle, gmina Oleśnica, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 8, w odległości około 2,5 km w kierunku wschodnim od granic miasta Oleśnica, w odległości 2 km od węzła drogowego łączącego trasę S8 (obwodnica Oleśnicy) z drogą krajową nr 8 poprzez drogę krajową nr 25.

Nieruchomość stanowi działka nr 57/12, AM-3, obręb 0005 Cieśle, o powierzchni 23,1613 ha. W sąsiedztwie nieruchomości położone są niezabudowane tereny przeznaczone pod aktywność gospodarczą, tereny rolne oraz leśne. Teren działki jest płaski, ma kształt zbliżony do prostokąta, przylega dwoma bokami do dróg dojazdowych o nawierzchni gruntowej, jednym bokiem
do drogi krajowej nr 8 oraz terenów leśnych. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona oraz nieogrodzona. Teren działki jest w dużym stopniu zadrzewiony i zakrzewiony, głównie w południowej i zachodniej części. Skład gatunkowy drzewostanu tworzą drzewa liściaste oraz iglaste, głównie brzozy, czeremchy i sosny.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr WR1E/00080067/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr 57/12 w uchwalonym w dniu 30.03.2011r. uchwałą Rady Gminy Oleśnica nr VII/31/11 miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Cieśle, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr 139 pod poz. 2296 z dnia 1 lipca 2011r. położona jest na terenie oznaczonym funkcją AG/1, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe – tereny aktywizacji gospodarczej – przemysł, bazy, składy oraz dopuszczono lokalizację:
a) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,
b) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,
c) mieszkań towarzyszących stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej obiektu usługowego
d) elementów reklamowych i informacyjnych,
e) usług komercyjnych,
f) dróg i dojazdów stanowiących uzupełnienie układu komunikacyjnego.

W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oleśnica, uchwalonym uchwałą Rady Gminy Oleśnica nr XLVII/221/10 z dnia 30.03.2010r. przedmiotowy teren posiada funkcję AG/1 – obszary rozwoju terenów aktywizacji gospodarczej – przemysł, bazy, składy.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB