Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka o charakterze inwestycyjnym o pow. 2,55 ha / 25 500 m2 graniczącą z rzeką Drwęca oraz drogą krajową nr 16 relacji Ostróda-Olsztyn. Największą zaletą przedmiotowej nieruchomości jest położenie w pobliżu miasta Ostródy oraz węzła komunikacyjnego dróg nr 7 i 16(odległość 2,2 km).

Dojrzały las liściasty mieszany (olcha, brzoza, dąb) oraz sąsiedztwo rzeki Drwęcy(około 400 m linii brzegowej) stwarzają dogodne warunki dla inwestycji o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Natomiast sąsiedztwo i dobra widoczność z drogi krajowej nr 16 zapewniają doskonałe skomunikowanie oraz możliwość pozyskiwania klientów z drogi. Uwaga! Działka w okazyjnej cenie dzięki czemu idealnie nadaję się na lokatę.

Działka składa się z 1,50 ha łąki oraz 1,05 ha lasu. Rejestr gruntów: ŁIV 0,59 ha, ŁV 0,91 ha, Ls IV 0,56 ha, N 0,49 ha. Na terenie nieruchomości nie ma uchwalonego planu miejscowego.

Działka dzięki odpowiedniej lokalizacji oraz sąsiedztwu idealnie nadaje się na:

- budowę obiektów rekreacji i rozrywki takich jak małpi gaj, poligon paintballu, tor dla quadów,

- komis samochodowy, wystawę maszyn i części rolniczych, wystawę przyczep campingowych, postawienie wielkoformatowych banerów reklamowych (bardzo dobra widoczność z krajowej 16),

- innych inwestycji.

Najbliższa miejscowość Ostróda to najpiękniejsze miasto w północnej Polsce - mazury zachodnie bardzo atrakcyjne turystycznie. Głównym atutem Ostródy jest dobrze rozwinięta baza turystyczna, pozwalająca poczuć się dobrze każdemu.

Działka ujęta w programie budowy obwodnicy Ostródy etap II. GDDKiA planuję w przyszłości wykupić część terenu celem modernizacji DK16. Jest już przygotowany projekt budowlany z projektowanymi podziałami pod wykup. Ze względu na brak odpowiednich środków finansowych GDDKiA rozpocznie inwestycję po roku 2023.

Nieruchomość znajduje się w odległości 3 km od Ostródy, 5 km od Starych Jabłonek, 35 km od Olsztyna oraz 210 km od Warszawy.

Cena podlega negocjacji !
0% PROWIZJI. Oferta na wyłączność !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo