**Inwestycyjna Działka Przemysłowa na Sprzedaż w Ostródzie!**

**Lokalizacja:**
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjno-przemysłową o powierzchni 10,1933 ha, zlokalizowaną w północno-wschodniej części urokliwej Ostródy. Ta strategiczna lokalizacja, przy drodze krajowej nr 7 (trasa Gdańsk-Warszawa) oraz drodze ekspresowej nr S7, gwarantuje doskonałe połączenia zarówno krajowe, jak i międzynarodowe.

**Atrakcje w Okolicy:**
Nieruchomość sąsiaduje z renomowanym Centrum Targowo Konferencyjnym Arena Expo Ostróda, co stanowi dodatkową wartość dla potencjalnych inwestorów. Otoczenie to mieszanka naturalnych terenów zalesionych, łąk i bagnów, tworząca wyjątkowy kontekst dla przemysłowych inwestycji.

**Charakterystyka Działki:**
- **Powierzchnia:** 10,1933 ha
- **Dostępność:** Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, równoległej do krajowej nr 7.
- **Kształt:** Nieregularny, płaski teren z pojedynczymi drzewami, krzewami i trawami.
- **Infrastruktura:** Działka objęta pełną infrastrukturą techniczną, w tym siecią energetyczną oraz gazową, kanalizacją i telekomunikacją na granicy działki.
- **Planowanie Przestrzenne:** Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem U/P - obszar zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ostróda.

**Potencjał Inwestycyjny:**
Nieruchomość idealnie nadaje się do realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych, takich jak budowa obiektów przemysłowych, centrów logistycznych, czy nawet farm fotowoltaicznych. Dzięki brakowi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, inwestorzy mają szeroki zakres możliwości adaptacyjnych dla swoich przedsięwzięć.

**Ewidencja Gruntów:**
Działka zakwalifikowana jest pod różne użytki, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych inwestorów.

**Cena:** Kwota sprzedaży jest kwotą netto.

**Zapraszamy do Kontaktu:**
Zainteresowanych serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, by zrealizować swoje inwestycyjne marzenia w malowniczej okolicy Ostródy!

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby nie przegapić tej wyjątkowej oferty!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)