Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Piękna i urokliwa nieruchomość, z drewnianym domem, budynkiem gospodarczym i dużym stawem, o łącznej powierzchni 34 700 m.kw. Otoczona jest bujną zielenią, pagórkami i lasami, położona w niewielkiej odległości od obiektów użyteczności publicznej w Puznówce i Parysowie, sąsiaduje z nowo wybudowanymi domami. Bez wątpienia, ta atrakcyjna pod wieloma względami nieruchomość, stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną dla osób doceniających jej potencjał gospodarczy i przyrodniczy.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach 129/1 i 130/1.
Link do mapy nieruchomości z MPZP:
https://parysow.e-mapa.net?userview=73
Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości POSCHŁA, pomiędzy Parysowem i Puznówką, w powiecie garwolińskim, w odległości ok. 58 km od Warszawy.
Działka 130/1 zlokalizowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej, posiada dostęp do prądu trzyfazowego, wodociągu i gazociągu, przeznaczona jest w miejscowym planie pod usługi komercyjne, z podstawowym przeznaczeniem pod usługi handlu i gastronomii. Idealna dla inwestorów szukających miejsca na rozwój swojej działalności gospodarczej.
Działka 129/1 graniczy z drogą gruntową, co umożliwia dojazd z dwóch stron. Na terenach upraw rolnych, w skład których wchodzi ta działka, dopuszcza się zabudowę zagrodową na głębokość jednego siedliska, jeśli działka posiada zapewniony dojazd połączony z drogą publiczną i w takim kształcie jest to również doskonała oferta dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia.
Szczególnym atutem tej nieruchomości jest jej szerokość, wynosząca aż 71 m, co pozwala na zaplanowanie z rozmachem różnorakiego rodzaju atrakcyjnych inwestycji.
NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ:
- Dom drewniany, kryty blachą o pow. ok. 56 m.kw.
- Stylowy budynek gospodarczy o pow. ok. 55 m.kw
- Malowniczo położony zarybiony staw o pow. ok. 400 m.kw.
OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ:
- Stacja PKP Pilawa, w odległości ok. 6 km., wraz z nowoczesnym parkingiem Park&Ride dla ok. 100 aut i dla 30 rowerów, z nowym oświetleniem ulicznym oraz dwoma autobusami komunikacji miejskiej.
- Centrum handlowe w Pilawie i w Garwolinie.
- Publiczna Szkoła Podstawowa w Puznówce i Straż Pożarna, ok. 3,4 km.
- Przedszkole i Szkoła w Parysowie, ok. 4,9 km,
- Urząd Gminy w Parysowie j.w.
W imieniu Maxon Nieruchości Sp. z o.o. serdecznie zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości.

English description:
A beautiful and charming property, with a wooden house, an outbuilding and a large pond, with a total area of 34,700 square meters. It is surrounded by lush greenery, hills and forests, located within walking distance of public facilities in Puznówka and Parysow, and is adjacent to newly built houses. Undoubtedly, this property, attractive in many respects, represents a unique investment opportunity for those who appreciate its economic and natural potential.
The property consists of two plots of land numbered 129/1 and 130/1.
Link to property map with MPZP:
https://parysow.e-mapa.net?userview=73
The property is located in the dynamically developing town of POSCHŁA, between Parysów and Puznówka, in Garwolin County, about 58 km from Warsaw.
Parcel 130/1 located directly on an asphalt road, has access to three-phase electricity, water supply and gas pipeline, is designated in the local plan pfrom commercial services, with the primary use for trade and catering services. Ideal for investors looking for a place to develop their business.
Plot 129/1 borders a dirt road, which allows access from two sides. In the agricultural land, which includes this plot, farm development is allowed to the depth of one habitat, if the plot has provided access connected to a public road, and in this shape it is also an excellent offer for families looking for a quiet place to live.
A special advantage of this property is its width, amounting to as much as 71 meters, which allows you to plan with flair a variety of attractive investments.
ON THE TERMS OF THE PROPERTY ARE:
- A wooden house, covered with sheet metal, with an area of about 56 sq.m.
- A stylish outbuilding with an area of about 55 m.sq.ft.
- A picturesquely located stocked pond of approx. 400 sq.ft.
Public utility facilities:
- Pilawa railway station, at a distance of approx. 6 km, along with a modern parking lot Park

Podstawowe
- Cena : 1 050 000 PLN
- Cena za mkw. : 30,25 PLN
- Powierzchnia : 34 700,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Usługi, Rekreacja, Siedlisko, Rolne, Inne,
- Ogrodzenie : Brak
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Szerokość działki : 71,85 m
- Długość działki : 482,95 m
- Kształt działki : Prostokąt
- Działka narożna : Nie
- Możliwość podziału : Tak
Stan prawny
- Studium : Nie
- Wydane warunki zabudowy : Nie
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
- Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
- Woda : Miejska,
- Kanalizacja : Brak,
- Gaz : Tak
- Co miejskie : Nie
- Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność