Działka z przeznaczeniem w studium uwarunkowań gminy Zgorzelec pod działalność gospodarczą. Działka leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 352 prowadzącej z przejścia granicznego w Czechach przez Bogatynię do Zgorzelca i dalej autostrady A4.
15 minut do każdej granicy - Zgorzelca jak i Sieniawki - a także Czeskiej w Luptinie na trasie 332.
Załącznik nr 1 do uchwały 367/14 Rady Gminy Zgorzelec z 30.10.2014 wskazuje:
3.2. Strefa usługowa
1. Na obszarach tej strefy planuje się lokalizację działalności zaliczonych do sektora usług zgodnie z obowiązującą klasyfikacją wyrobów i usług, w tym wielkopowierzchniowych obiektów handlowych.
2. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego można dopuścić na obszarach tej strefy adaptację istniejących oraz lokalizację nowych obiektów i instalacji infrastruktury technicznej oraz zabudowy mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 10% powierzchni wyznaczonego w planie terenu.
3. W obrębie strefy nie należy dopuszczać planowania i realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
4. Ograniczenie, o którym mowa w ust.3 nie dotyczy stacji paliw, zespołów zabudowy usługowej i centrów handlowo-usługowych oraz parkingów.
5. Obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 mogą być sytuowane wyłącznie na obszarach wyznaczonych na rysunku "Kierunki zagospodarowania przestrzennego".
6. Wysokość zabudowy planowanej na obszarach strefy nie powinna przekraczać 15m.
7. Intensywność zabudowy netto nie powinna przekraczać wskaźnika 1,0, a udział powierzchni terenów biologicznie czynnych nie powinien być niższy niż 15%

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.