DZIAŁKA 760M2 Skowarcz ul. Sosnowa

DZIAŁKA:
Działka 760m2 w kształcie prostokąta..
W drodze przy granicy działki media takie jak GAZ, WODA, PRĄD, KANALIZACJA.
Działka sprzedawana wraz z udziałem do drogi wewnętrznej częściowo kostka brukowa i płyta jumbo.

Na działce istnieje Studium uwarunkowań dzięki czemu możliwe jest kredytowania.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego. W najbliższym sąsiedztwie domy wolnostojące, bliźniacze.

MN,U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
1 Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza)
Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m
od poziomu terenu przy wejściu do budynku.
2 Pow. zabudowy: Max. 20% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów
o max. wymiarach 10x18m (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni oraz zabudowy towarzyszącej).
3 Dachy Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej:
a) 40˚÷45˚ bez ścianki kolankowej lub przy ściance kolankowej o wysokości do 0,6 m.
b) 22˚÷25˚ przy ściance kolankowej o wysokości od 1,2 m do 1,8 m.
4 Kształtowanie formy
architektonicznej:
Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego
zespołu zabudowy w obrębie strefy lub działki.
5 Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem
mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego
zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.
6 Mała architektura: Dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcją wiodącą. W obrębie działek bud.
oraz na elewacjach budynków obowiązuje zakaz umieszczania reklam innych niż szyldy podmiotów
prowadzących działalność gospodarczą na terenie danej działki budowlanej, o max. wymiarach 1,0 x
0,5 m.
7 Ogrodzenia: Wzdłuż dróg zaleca się stosować ogrodzenie o wysokości max.1,5m. Postuluje się ogrodzenia drewniane
(z dopuszczeniem podmurówki kamiennej lub cokołu betonowego) lub z siatki stalowej obsadzonej żywopłotem. Nie
zaleca się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe
8 Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy - wg rysunku planu; nie dotyczy
nadbudowy budynków istniejących.
9 Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję