BEZPIECZNA PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Dbając o zdrowie i bezpieczeństwo naszych Klientów wszystkie prezentacje przeprowadzane są zgodnie z najnowszymi zaleceniami WHO. Istnieje także możliwość prezentacji online.

HOT OFERTA - TYLKO W PEPPERHOUSE

Atuty nieruchomości:

-pełna infrastruktura handlowo-usługowa
-bliskość komunikacji miejskiej
-spokojna, zadbana okolica
-widok na morze!

Lokalizacja:

Działka znajduje się przy ul.Kujawskiej w Sopocie na której mieści się dom 4 kondygnacyjny. 
Lokalizacja nieruchomości pozwala na dotarcie do centrum miasta w zaledwie 15 minut.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość przystanku autobusowego pod budynkiem i pobliskiego dworca SKM oraz morza, co sprawia, że działka stanowi bardzo dobrą inwestycję.
W odległości krótkiego spaceru sklepy, apteki oraz inne niezbędne lokale użytkowe.
Bliskość terenów zielonych zachęca do aktywnego spędzania czasu wolnego.

Charakterystyka:

Powierzchnia terenu (PT) razem: ok. 595 m2
Uwagi:
- pomiar pow. działek przybliżony ze względu na brak danych z rejestru gruntów,
- kwalifikacja gruntu B
- istniejąca zabudowa - do rozbiórki
- niezbędne uzgodnienie projektu z konserwatorem zabytków

Teren 01-M
- przeznaczenie terenu:
teren zabudowy mieszkaniowej /M/ z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50% pow. użytkowej
budynku) Zakaz przekształcania istniejącej zabudowy w zabudowę wielorodzinną i realizacji nowych
budynków wielorodzinnych.

Pow. zabudowy - Pz - max 20% działki (20% Pt)
Pz = 20% x 595 = 119 m2 (20%)

Pow. biologicznie czynna - Pbcz - min. 60 % działki (60% Pt)
Pbcz = 379 m2 (63,69 %)

Bilans powierzchni
Pz = 119 m2
Pc = 3 x 119 m2 + 65 m2 = 422 m2

P użytk. = 78% Pc = 329 m2
(50% P uż. można przeznaczyć na usługi- np. na pokoje gościnne- t.j. 164 m2 -
- ok. 8 pokoi po 20 m2 )

Wysokość zabudowy max 12,5 m

Kształt dachu - spadzisty 40 - 45

Miejsca postojowe:
min. 1 m.p. / mieszkanie

Zapraszam na prezentację !!!
Bartosz Ryczan
nr oferty: PH992342


Tylko u nas GWARANCJA najniższej ceny dzięki:
- okazyjnej cenie nieruchomości
- usługom finansowym Pepper House
- preferencyjnej stawce u Notariusza

Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa dzięki:
- obsłudze prawnej Kancelarii Koprowski Gąsior Gierzyńska Ludwichowska
- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 6884)
- polisie OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 PLN w PZU SA
-kondycji finansowej Pośrednika (kapitał zakładowy 1 000 000 PLN).

Więcej zdjęć, zdjęcia w dużym formacie, rzuty, filmy i dodatkowe informacje: Adres www ukryty
Wejdź już dziś i wyślij zapytanie bezpośrednio do opiekuna oferty.