Kontakt telefoniczny:XXXXX196

Zabudowana działka 1602,00 m2 z budynkiem usługowo-mieszkaniowym 412,21m2, Warszawa, ul. Trakt Brzeski.

Mam do zaoferowania nieruchomość o powierzchni 1602 m2 w Warszawie – Wesołej przy ul. Trakt Brzeski 86.

Informacje podstawowe:

· lokalizacja: Wesoła - 17 km od centrum Warszawy, komfortowe połączenie do centrum Warszawy. Obecnie powstaje obwodnica i dojazd do centrum Warszawy zajmie niecałe 10 minut.

· powierzchnia działki - 1602 m2,

· powierzchnia zabudowy - 412,21 m2,

o powierzchnia całkowita - ok. 600 m2,

o mieszkalna - ok. 168 m2

o kuchnia,

o piwnica,



Posiadłość klasyfikacji Bi (inne tereny zabudowane) graniczy od wschodu i od zachodu z działkami z zabudową usługową, od północy ma dostęp do ul. Trakt Brzeski, od południa do ul. Gościniec, wjazd można zlokalizować z obydwu stron.

Położenie stanowi jeden z wielu walorów wyróżniających tę ofertę spośród innych. Dojazd nowobudowaną obwodnicą wschodnią do centrum Warszawy zaledwie 10 min.

Ponadto, jest możliwość zakupu sąsiedniej działki a nawet dwóch i zyskać dodatkowo 800m2 lub aż 1600m2 dodatkowo!

Budynek przestronny z możliwością rozbudowy lub przebudowy; posiada wszystkie niezbędne media; również nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia.

Nieruchomość spełnia warunki do przystosowania jej do celów inwestycyjnych, może zostać przekształcona w przytulny hotel, warsztat, myjnie lub sklep itp.

W pobliżu duży park i tereny leśne.



Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Ze względu na swoją architekturę, wyposażenie, usytuowanie i lokalizację spełni różne oczekiwania.

Możliwe przeznaczenie:

- warsztat / myjnie
- biuro dla CEO / Dyrektora/ Ambasadora
- wygodny sklep,
- siedziba firmy plus mieszkanie,
- biurowiec,
- mały, ekskluzywny hotel lub pensjonat, etc.

Dodatkowo posiadam dzialke nie zabudowaną 8000m2 przy ul. Piłsudskiego nr 67 oraz 18000m2 działki zalesionej 15/9 na inwestycje.

Cena 2 549 000 zł, do lekkiej negocjacji!



Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Sprzedaż bezpośrednia:
Anna
tel:XXXXX196



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel:XXXXX383
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB