Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana bezpośrednio przy trasie A4 na odcinku Oława - Brzeg. W sąsiedztwie nie ma osiedla domów jednorodzinnych, najbliższym otoczeniem nieruchomości są niezabudowane grunty rolne. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest * dla usług komunikacyjnych - stacja paliw - parking dla samochodów - mała gastronomia * dla handlu. Teren nieruchomości jest płaski, nie jest ogrodzony. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są sieci: * energetyczne * wodociągowe * telefoniczne W obrębie działki właściciel zebrał humus przygotowując teren pod inwestycje budowy parkingu dla samochodów ciężarowych. Niewatpliwie atrybutem podnoszącym atrakcyjność działki jest istnienie dwóch zajazdów 6 i 7 m, dzięki którym samochody ciężarowe mają dużą swobobę manewrowania. Właściciel posiada wszelkie niezbędne dokumenty, na podstawie których może rozpocząć inwestycję o charakterze obsługi komunikacji. Na terenach usług komunikacji realizować można: * budowę stacji paliw * parking dla samochodów * małą gastronomię Właściciel posiada równiez ważne pozwolenie na budowę stacji benzynowej na terenie 1 ha (cena za 1 ha z przeniesieniem pozwolenia na budowe stacji benzynowej - 200,-zł / mkw), pozostałe tereny - 100,-zł / mkw. Cena do negocjacji Zapraszam na prezentacje Kontakt: Adres email ukryty