❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w samym sercu Zielonej Góry przy ul. Objazdowej.

Działka nr 100/6 o powierzchni 2.750 m² położona jest w zwartej strefie miejskiej, mieszanej, co czyni ją doskonałą inwestycją dla osób poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zarówno cztero - jak i dwunastokondygnacyjnej. W dalszej odległości zlokalizowana jest zabudowa usługowa i handlowa wzdłuż ul. Zjednoczenia. Rejon położenia nieruchomości jest uzbrojony w pełną sieć infrastruktury technicznej, co umożliwia szybkie rozpoczęcie nowych inwestycji.

Działka ma zróżnicowany kształt i jest zabudowana w centralnej części ze zwężeniem prowadzącym do wjazdu na nieruchomość od strony ul. Objazdowej. Działka jest częściowo ogrodzona. Obecna zabudowa zajmuje około 53% powierzchni działki i wymaga rozbiórki z możliwością odzyskania części materiałów stalowych. Pozostała część działki jest niezabudowana, nieutwardzona i stanowi opuszczony plac budowy. Atutem tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie u zbiegu ulic Zjednoczenia i Objazdowej, zapewniające doskonałą dostępność komunikacyjną oraz widoczność. Lokalizacja w centrum Zielonej Góry gwarantuje bliskość wszelkich udogodnień miejskich, co czyni tę działkę idealnym miejscem na nowe inwestycje mieszkaniowe lub usługowe.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w obszarze położenia nieruchomości przewiduje się przeznaczenie oznaczone symbolem B9/4.M-4 - teren infrastruktury mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. To daje szerokie możliwości adaptacyjne dla przyszłych inwestorów.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Monika Ziemkowska
tel: XXXXX884
e-mail: Adres email ukryty

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: XXXXX115
e-mail: Adres email ukryty
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)