Na sprzedaż parcela nr 1, która powstanie z przedzielenia na 3 części działki gruntu 192/4. Działak znajduje się w pierwszej linii od jeziora czyli można powiedzieć że jest z linią brzegową i położona jest nad tzw. małym Gopłem w Łojewie.

Najważniejsze cechy działki:
1. Zmiana zagospodarowania terenu obejmująca roboty budowlane dla których nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, a domek rekreacyjny do 35m2 pow. zabudowy, jednokondygnacyjny nie wymaga pozwolenia na budowę, a więc w myśl dwóch ustaw taki domek na takiej działce wybudować można. (konkretnie zainteresowanym przekażemy kompletne informacje na temat w.w. ustaw.)
2. Linia brzegowa jeziora Szarlejskiego czyli tzw. "Małego Gopła" o długości ok. 16m ! (mało kto o tym wie że Jezioro Szarlejskie stanowiło kiedyś część Jez. Gopło i do dzisiaj jest z nim poprzez Noteć połączona dlatego bez problemu można dopłynąć motorówką czy Hausbotem co zresztą widać na zdjęciach)
3. Łojewo jest oczkiem w głowie Gminy Inowrocław dlatego w ciągu kilku ostatnich lat powstała między innymi przystań, kawiarnia nad jeziorem, teren rekreacyjny, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych i wiele innych
4. Działa idealnie spełnia kryteria wypoczynku dość blisko miasta z jednoczesną możliwością obcowania z naturą.
5. Działka bezpośrednio graniczy z jeziorem - czyli pierwsza linia z totalnym widokiem na jezioro.
6. Złożony wniosek do Enei o przyłącze prądu.
7. W ewidencji gruntów działka to jeszcze rola i pastwisko (pomimo zalesienia). To bardzo duży atut bo na terenie leśnym budowa by nie była możliwa.
8. Istnieje możliwość wybudowania pomostu wypoczynkowego lub cumowniczego dla jachtu.
9. Zachodnia linia brzegowa w Łojewie jest też bardzo chętnie odwiedzana przez wędkarzy bo jest sporo ryb.
10. Przyłącze prądu w trakcie.
11.Dojazd drogą gminną do samej działki.
12. Wspólna księga wieczysta.

Zachęcam do kontaktu.
Piotr Stręk. XXXXX304

Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.

....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Zapraszamy też na naszą stronę Czas Nieruchomości, gdzie znajdziecie Państwo ponad 500 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.