Przedmiotem sprzedażny jest działka rekreacyjna numer 657/28 z prawem do zabudowy na ul. Leśnej w Czarnej Wodzie. 
Kształt zbliżony do prostokąta szerokość około 30 m, długość około 75 m.
Ogrodzona siatką z jednej strony. 
Działka prawie w całości porośnięta drzewami. Ideale miejsce na budowę domu w otoczeniu lasu.  
Możliwość kupna sąsiedniej działki.
Dojazd do działki drogą gminną nr. 637 i nr. 657/20 oraz drogą wewnętrzną istniejącą nr 657/26 oraz 657/40. Cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -  została przeznaczona do zabudowy rekreacji indywidualnej. 

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
1. Linie zabudowy: Zachować nieprzekraczalne linie zabudowy, jak na rysunku planu.
2. Udział powierzchni biologicznie czynnej: Minimum 50%.
3. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%.
4. Parametry i wskaźniki dla zabudowy o funkcji wiodącej:
 - wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się kondygnację podziemną, wysokość budynków: max 8 m.
- geometria dachów: dwuspadowe, spadek od 30 do 45 stopni. 
5. Parametry i wskaźniki dla zabudowy o funkcji towarzyszącej:
 -  wysokość zabudowy: max 1 kondygnacja nadziemna, wysokość budynków max 5 m
 -  geometria dachu nie określono 

 ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO

1. Należy kontynuować realizację zabudowy rekreacyjnej, o gabarycie stanowiącym kontynuację zabudowy istniejącej na określonych zasadach 
2. Jako zabudowę uzupełniającą dopuszcza się realizację budynków gospodarczych o określonych gabarytach 
3. Zaleca się zabudowę wiodącą realizować od frontu działek.
4. W obrębie strefy należy wprowadzić zieleń wysoką, z zastosowaniem gatunków rodzimych np. wierzba, osika, sosna, lipa,
kasztan, brzoza, klon, dąb, grab, głóg, w liczbie minimum 1 drzewo na 400 m2 powierzchni działki budowlanej, z zaleceniem
lokalizacji zieleni wysokiej wzdłuż szlaków komunikacyjnych.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

Woda: Z sieci wodociągowej.
Ścieki bytowe: Do sieci kanalizacji sanitarnej. Dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do zbiorników bezodpływowych z udokumentowanym wywozem ścieków do oczyszczalni jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej. Z chwilą wybudowania zbiorczej kanalizacji sanitarnej należy je bezwzględnie zlikwidować a obiekt podłączyć do sieci kanalizacji
sanitarnej.
Wody opadowe: Do sieci kanalizacji deszczowej lub powierzchniowo pod warunkiem zabezpieczenia terenu przed zaleganiem wód
opadowych i zalewaniem terenów sąsiednich. Zanieczyszczone wody opadowe należy podczyścić w stopniu określonym w przepisach
odrębnych.
Ogrzewanie: Systemem indywidualnym w oparciu o nieemisyjne lub nisko-emisyjne źródła ciepła lub z sieci ciepłowniczej. Zaleca
się stosowanie paliw ekologicznych lub nisko-emisyjnych (ogrzewanie elektryczne, olejowe, gazowe itp.).
Energetyka: Z sieci energetycznej.
Gospodarka odpadami: Gromadzenie oraz wywóz zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. Zaleca się selektywną zbiórkę odpadów.
Pozostałe uzbrojenie (np. sieć teletechniczna, telekomunikacyjna itp.): Dopuszcza się budowę uzbrojenia sieci teletechnicznej

Sklepy około 2 km, szkoła około 2,5 km, przedszkole około 3 km, przychodnia około 3 km.
Stacja PKP około 2 km bezpośrednie połączenia kolejowe Czarna Woda - Gdańsk planowana modernizacja w najbliższych latach.
Adres www ukryty-modernizacja-linii-tczew-czersk-podpisanie-umowy

Czersk 10 km, Starogard Gdański 35 km , Chojnice 40 km.
Gdańsk około 90 km planowana w najbliższych latach budowa obwodnicy Starogardu Gdańskiego z pewnością skróci czas podroży.

Atrakcje okolicy:

Rzeka Wda około 1,5 km to drugi, obok Brdy, słynny szlak kajakowy Borów Tucholskich. Region o mniejszym natężeniu cywilizacji, zachwyca pięknem przyrody i krajobrazów.
Jezioro Wieckie - około 8 km
Jezioro Trzechowskie - około 12 km
Jezioro Ostrowite - około 16 km
Jezioro Niedackie w Twardym Dole około 16 km
Kręgi Kamienne w Odrach - około 16 km.

Zapraszamy do oglądania.