Na sprzedaż działka budowlana z funkcją zabudowy rekreacji indywidualnej, nad morzem, Dębina ul.Pogodna, gmina Ustka, województwo pomorskie, 269.000,-PLN

Link do filmu: https://youtu.be/bBfRXVFUmus


Na sprzedaż działka budowlana z funkcją 5.ML - Teren zabudowy rekreacji indywidualnej, położona zaledwie 800m od morza w nadmorskiej miejscowości Dębina przy ulicy Pogodnej w gminie Ustka z widokiem na Górę Rowokół. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 502 m2 i numerze ewidencyjnym 32/21, położona w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, zaledwie 2 km od jeziora Gardno, w otoczeniu pól i silnie rozwijającej się zabudowy letniskowej.


CENA: 269.000,-PLN


OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, granicząca z drogą utwardzoną płytami betonowymi, z widokiem na okoliczny las. Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy Pogodnej. Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne I wodociągowe w drodze blisko granicy działki. Działka na kształt równoboku o wymiarach ok.23m na 22m. Wjazd na działkę od północy. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno - wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia:XXXXX-12, oznaczony jako 5.ML - Teren zabudowy rekreacji indywidualnej.

Dla terenu oznaczonego symbolem 5.ML obowiązują następujące ustalenia:

- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m,
- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,
- nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych,
- geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,
- zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;
- zasady ochrony środowiska i przyrody:
- tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami § 5,
- tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia działki - 502 m2
- wymiary działki ok.23m na 22m
- dojazd drogą utwardzoną z ulicy Pogodnej
- działka w otulinie Słowińskiego parku Narodowego
- teren objęty obowiązującym MPZP
- przyłącze energetyczne oraz wodociągowe w ulicy Pogodnej
- odległość od morza - 800 m
- odległość do jeziora Gardno ok.2km
- odległość od centrum miejscowości Rowy - ok.4 km


Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległościod miejscowości Rowy - ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskęprowadzi trasa rowerowa Ustka - Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:woda,prad,