Szanowni Państwo,

zapraszam do zapoznania się z ofertą działki rekreacyjnej położonej na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych "Wierzbowa Dolina" w miejscowości Gorzkie Pole, gmina Pobiedziska niedaleko stacji Promno. Ogród Działkowy położony jest w malowniczej krainie pełnej jezior i cudownej zieleni w otulinie Puszczy Zielonki, zaledwie 20 km od Poznania. Ogrodzony i wyjątkowo zadbany - jak małe, urokliwe osiedle domków jednorodzinnych.

BUDYNEK:
Na przestrzeń 35 m² składają się:
- pokój - umeblowany w dwie wersalki i szafę;
- kuchnia - osobna, z oknem, w pełni wyposażona (szafki, kuchenka dwupalnikowa, nowa lodówka);
- łazienka z kabiną prysznicową i wc.
Istnieje możliwość przeniesienia kuchni i wykorzystanie układu na dwa pokoje oraz dalszej rozbudowy.

Budynek całoroczny, wybudowany z cegły, podpiwniczony, ocieplony, otynkowany, po generalnym remoncie w 2014 roku - nowa instalacja elektryczna, wodna, kanaliza w tym ekologiczne szambo, Został zamontowane drzwi antywłamaniowe, zadaszony taras oraz wymienione okna na plastikowe. Ogrzewanie zimą rozwiązuje funkcjonalny, klimatyczny kominek/koza.
W oknach zamontowano roletki wewnętrzne, podłogi w płytkach i panelach.
Dom sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Dostępne media: prąd i woda.

Dodatkowo, w bryle budynku, znajduje się pomieszczenie gospodarcze np. na kosiarkę.


DZIAŁKA:
Do dyspozycji nowego właściciela oddajemy 400 m2 terenu. Działka w pełni zagospodarowana, z kilkunastoletnimi nasadzeniami, trawnikiem i zadbanym, wysokim żywopłotem od frontu i z tyłu działki - co sprawia, ze jest przytulna i kameralna. Dojazd do działki samochodem - bezproblemowi, bezpośredni.
Dookoła miłe sąsiedztwo - stali mieszkańcy, co gwarantuje bezpieczeństwo.


LOKALIZACJA:
Doskonała infrastruktura:
- sklep pieszo 5 min;
- dworzec kolejowy Promno pieszo 10 min;
- droga nr 5 Poznań-Gniezno samochodem 5 min.
Miejscowość usytuowana na skraju Puszczy Zielonki i w niedalekiej odległości Parku Krajobrazowego Promno. Dodatkowo w okolicy znajdują się aż trzy jeziora (Promno, Wronczyn, Tuczno) i plaże, piękne tereny rekreacyjne. Teren położony od Poznania ok. 20 km. Na dużej przestrzeni ROD znajduje się ok. 700 ogrodów działkowych od kilkunasty lat. Na terenie działek dostępne są liczne atrakcje: siłownia, boisko z kostki wraz z miejscem do palenia ogniska, stołem betonowy do ping - ponga i placem zabaw dla dzieci oraz sklepy.  Lokalizacja gwarantuje również doskonały dojazd pociągiem i autobusem.

Poszukują Państwo swojego miejsca do odpoczynku, pełnego zieleni, komfortu i ciszy?
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:XXXXX031

SZUBED Nieruchomości
ul. Dobra 31,
60-595 Poznań
Adres www ukryty