Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka rekreacyjna położona bezpośrednio przy lesie, w sercu malowniczych Kaszub, otoczona licznymi jeziorami oraz terenami zielonymi. W najbliższej okolicy znajdują się szlaki spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna, w malowniczej miejscowości Rotembark.
Odległość do Kościerzyny wynosi zaledwie około 6 km, a do Gdańska - ok. 65 km, co zapewnia dogodny dojazd do większych miast. W promieniu 4 km znajdują się urokliwe jeziora, m.in. Płocice (500 m), Chude (600 m), Debrzyno oraz Osuszyno, idealne na spacery, wędkowanie i wypoczynek nad wodą.
Do najbliższej stacji benzynowej oraz restauracji McDonald’s można dojechać w zaledwie 5 minut, łącząc ciszę i kontakt z naturą z komfortem codziennej infrastruktury.

Nieruchomość


Przedmiotem sprzedaży są dwie działki rekreacyjne o łącznej powierzchni 1 650 m² (1 000 m² i 650 m²).
Działki mają regularny, prostokątny kształt i porośnięte są licznymi samosiejkami. Teren jest płaski, co ułatwia zabudowę lub zagospodarowanie działki według własnych potrzeb.
Nieruchomość nie jest ogrodzona, a dojazd odbywa się drogą gminną, w ostatnim odcinku utwardzoną drogą gruntową, w której nabywca uzyskuje służebność gruntową przejazdu i przechodu.
Media: prąd - wzdłuż granicy działki, woda - studnia na działce.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 1.ZR - teren zabudowy rekreacji indywidualnej w zabudowie wolnostojącej, dopuszcza się wolnostojące parterowe budynki gospodarcze, garaże, altany oraz przydomowe ganki i oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni do 35 m2.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:


wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 15 %,
wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,30,
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50 %,
wysokość zabudowy - maksymalnie 8,0 m, do dwóch kondygnacji,
wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych - maksymalnie 5 m,
dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 400 do 450 ; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe.

Atuty


Wyjątkowa nieruchomość położona tuż przy linii lasu, w otoczeniu malowniczych kaszubskich jezior, które tworzą niepowtarzalny krajobraz i oferują doskonałe warunki do wypoczynku nad wodą.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i realizację marzeń o własnej oazie w sercu natury.
To miejsce, w którym czas płynie wolniej — wśród śpiewu ptaków, szumu drzew i kojącej ciszy. Kameralna, spokojna okolica zapewnia pełną prywatność oraz idealne warunki do regeneracji i ucieczki od codziennego pośpiechu.

Jeśli ta nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.