Tylko w Nowodworski Estates!
Działka 5.5 ha w gminie Lesznowola zlokalizowana 2km od drogi E77, z MPZP pozwalającym na wybudowanie dużego osiedla bliźniaków.

LOKALIZACJA:
Grunt znajduje się we wsi Garbatka przy ulicy Postępu, należącej do podwarszawskiej gminy Lesznowola.
Położenie gruntu jest atrakcyjne ze względu na dobre połączenie ze stolicą - działka znajduje się pomiędzy dwoma głównymi trasami komunikacyjnymi i dzięki temu dojedziemy do Warszawy, Lesznowoli i Piaseczna w ok. 20 minut.
Do drogi drogi E77 jest 2 km, a w odległości 7km znajduje się również trasa S8.
Działka znajduje się 200 metrów od przystanku autobusowego, z którego odjeżdżają autobusy do Warszawy oraz Piaseczna.

DZIAŁKA:
Grunt o powierzchni 54 804 m2 (5.48 ha) ma przeznaczenie mieszkaniowe jednorodzinne (w MPZP oznaczone MN 1 i MN 2).
Na gruncie może powstać bardzo atrakcyjne osiedle zawierające kilkadziesiąt bliźniaków.
Do działki doprowadzone są media: prąd, gaz oraz woda.
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, jest ogrodzona i w tej chwili znajduje się na niej budynek gospodarczy oraz sad.
W miejscowym planie jest również zaplanowana droga, która ma przejść przez środek działki co spowoduje, że do planowanego osiedla będą dwa wjazdy. Na ten moment można dostać sporą rekompensatę od gminy z tytułu sprzedaży tej części działki (działka pod drogę nie jest jeszcze wydzielona).

PRZEZNACZENIE:
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Niżej wymienione parametry wskazują potencjał wybudowania na gruncie kilkudziesięciu bliźniaków.
Minimalna powierzchnia działki to 900 metrów kwadratowych.
Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6
Maksymalny procent zabudowy - 25%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%.
Maksymalna wysokość zabudowy - do trzech kondygnacji, nie wyżej niż 10 metrów.

CENA: 6.000.000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
______________________________________________________________________________________________________________________
KREDYT HIPOTECZNY Z NOWODWORSKI ESTATES
W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.



Działka 5,5 ha w gminie Lesznowola (Garbatka) pod bliźniaki, MPZP! -- YouTube: https://youtu.be/cDzOz5p11tY