Morasko – jedna z najbardziej malowniczych lokalizacji w całym Poznaniu. Charakteryzuje ją obfitość terenów zielonych, w tym lasów, z Rezerwatem Przyrody Meteoryt Morasko na czele, a jednocześnie bliskość poznańskiego Piątkowa zapewniającego doskonałą komunikację z centrum miasta.

To właśnie na tych urokliwych terenach, nieopodal ul. Morasko, znajduje się oferowana na sprzedaż działka o powierzchni ponad 1500 m2 nr ewid. 164/25, arkusz 39, obręb 54). Położona jest na niewielkim wzniesieniu, z którego widok roztacza się na lasy rezerwatu, Górę Morasko i na Poznań. Działka może być traktowana jedynie jako przyszłościowa inwestycja. Obecnie bowiem trudno uzyskać na tym terenie warunki zabudowy.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Obecny sposób korzystania z działki – kształt prostokąta (szer. 35 m, dług. 43,5 m) – zapisany w KW to grunty orne.

Teren, na którym położona jest działka, choć obecnie niezagospodarowany i porośnięty rzadkim młodnikiem, objęty jest studium z przeznaczeniem na budownictwo jednorodzinne. Podzielono go również na mniejsze działki, pomiędzy którymi wytyczono planowane drogi dojazdowe. Dla tych terenów od 2003 r. przygotowywany jest też Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Działka nie posiada wydanych warunków zabudowy.

Media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja w oddalonej o ok. 120 m ul. Morasko.

Z działki niecałe 2 km do liczącego ponad 50 ha Rezerwatu Przyrody Meteoryt Morasko. W okolicy wytyczone są ciekawe szlaki piesze i rowerowe oraz ścieżki przyrodnicze.

Do przystanku autobusowego – ok 350 m. Stamtąd autobusem miejskim (lub gminy Suchy Las) 10 minut do węzła przesiadkowego na os. Sobieskiego. Tam liczne linie autobusowe i pętla Poznańskiego Szybkiego Tramwaju („Pestki”), którym w 10 minut można dojechać do centrum miasta, a w 13 minut do dworca PKP.

Natomiast w drugą stronę tylko 2 przystanek autobusowy dzieli nas od najbliższego sklepu spożywczego, przedszkola i kościoła (samochodem ok. 1km).

Samochodem także niecałe 3 km na os. Sobieskiego, jak i do centrum Suchego Lasu. W jednym i drugim miejscu dostępna jest niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: punkty handlowo-usługowe, gastronomia, dyskonty, edukacja. Dodatkowo w Suchym Lesie Aqua Park Octopus.

Również ok. 3 km na Kampus Uniwersytecki na Morasku, położony nieopodal pętli „Pestki”. Do centrum Poznania – 10 km.

Zapraszam do obejrzenia działki!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB