RniGK.6840.1.2021.AKM

Biały Bór, dnia 1 lutego 2021 r.



BURMISTRZ BIAŁEGO BORU

ogłasza II przetarg ustny ograniczony

na dzień 12 marca 2021 roku o godz. 10.00 w sali konferencyjnej urzędu, II piętro.

na sprzedaż nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Stepień, opisanych w księdze wieczystej nr KO1I/00018018/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szczecinku, oznaczonych:


Lp: 1.

Numer geodezyjny nieruchomości/obręb: 52 Stepień

Powierzchnia nieruchomości w ha/klasyfikacja:
0,8800

RV- 0,6000
RVI 0,0700
ŁV-0,1400
W-ŁV-0,0100 N-0,0600

Nr księgi wieczystej: KO1I/00018018/0

Przeznaczenie w palnie zagospodarowania przestrzennego/Opis nieruchomości:
W planie zagosp. przestrz. pn. „Zespół elektrowni wiatrowych Drzonowo, Stepień, Biskupice, Biała w Gminie Biały Bór” dla dz. nr 52 określono funkcję jako R- tereny rolnicze. Nieruchomość niezabudowana, nie użytkowana, teren działki równy, posiada dojazd drogą nieutwardzoną. Granice działki tworzą kształt regularny. Teren porośnięty dziką roślinnością.

Cena wywoławcza w zł: 25.000

Wadium w zł: 2.500

Postąpienie minimalne w zł: 250


Lp: 2.

Numer geodezyjny nieruchomości/obręb: 64 Stepień

Powierzchnia nieruchomości w ha/klasyfikacja:
0,8800

RV- 0,6000
RVI 0,0700
ŁV-0,1400
W-ŁV-0,0100 N-0,0600

Nr księgi wieczystej: KO1I/00018018/0

Przeznaczenie w palnie zagospodarowania przestrzennego/Opis nieruchomości:
W planie zagosp. przestrz. pn. „Zespół elektrowni wiatrowych Drzonowo, Stepień, Biskupice, Biała w Gminie Biały Bór” dla dz. nr 52 określono funkcję jako R- tereny rolnicze. Nieruchomość niezabudowana, nie użytkowana, teren działki równy, posiada dojazd drogą nieutwardzoną. Granice działki tworzą kształt regularny. Teren porośnięty dziką roślinnością.

Cena wywoławcza w zł: 25.000

Wadium w zł: 2.500

Postąpienie minimalne w zł: 250


Lp: 3.

Numer geodezyjny nieruchomości/obręb:
45 Stepień
46 Stepień
55 Stepień

Powierzchnia nieruchomości w ha/klasyfikacja:
0,7100
RVI-0,2200
ŁV -0,4800
W-ŁVI- 0,0100

0,9300
RVI-0,2900
ŁV -0,6300
W-ŁVI- 0,0100

0,7100
RVI-0,3300
ŁV -0,0100
W-ŁVI- 0,1000

Nr księgi wieczystej: KO1I/00018018/0

Przeznaczenie w palnie zagospodarowania przestrzennego/Opis nieruchomości:
Brak planu zagosp. przestrz. w studium uwarunkowań i kierunków zagosp. przestrz. dla dz. nr 45 w południowo-zachodniej części działki ustalono funkcję grunty orne, pozostała część działki określona jest jako użytki zielone-obszary zmeliorowane, w południowej części działka graniczy ze stanowiskiem archeologicznym.
Dla dz. 46 ustalono funkcję jako użytki zielone- obszary zmeliorowane.
Dla dz. nr 55 jako użytki zielone–obszary zmeliorowane.
Działki sprzedawane są jako jedna nieruchomość, ponieważ dz. nr 45 i 46 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi dojazdowej. Istnieje możliwość dojazdu przez działki nr 55
Nieruchomość niezabudowana, nie użytkowana, teren działek równy, posiada dojazd drogą nieutwardzoną. Granice działek tworzą kształt wielokąta. Teren porośnięty dziką roślinnością. Działka nr 55 objęta jest umowa dzierżawy do dnia 21.03.2022 r.

Cena wywoławcza w zł: 59.000

Wadium w zł: 5.900

Postąpienie minimalne w zł: 590


Lp: 4.

Numer geodezyjny nieruchomości/obręb: 54 Stepień

Powierzchnia nieruchomości w ha/klasyfikacja:
0,5900

ŁVI- 0,3800
W-ŁVI- 0,0100
LsV- 0,2000

Nr księgi wieczystej: KO1I/00018018/0

Przeznaczenie w palnie zagospodarowania przestrzennego/Opis nieruchomości:
Działka 54 - jej południowo-zachodnia część (poza planem) w studium określona jest jako użytki zielone zmeliorowane. Na północno-wschodnią część dz. nr 54, jest obowiązujący plan zagosp. przestrz. pn. „Zespół elektrowni wiatrowych Drzonowo, Stepień, Biskupice, Biała w Gminie Biały Bór” w którym określono przeznaczenie dz. nr 54 jako R- tereny rolnicze
Działka nr 54 objęta jest umowa dzierżawy do dnia 21.03.2022 r.
Działka nr 54 sklasyfikowana jest w części o pow. 0,2000 ha jako las, w związku z tym na podstawie art. 37a ust. 1 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 6 ze zm.) Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe z mocy prawa przysługuje prawo pierwokupu tego gruntu.

Cena wywoławcza w zł: 17.000

Wadium w zł: 1.700

Postąpienie minimalne w zł: 170



Działki nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi. Brak jest również zobowiązań, których przedmiotem są nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 marca 2021 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej urzędu, II piętro.

Pierwszy przetarg ze skutkiem negatywnym odbył się w dniu 28 sierpnia 2020 r.

Wadium na sprzedaż działek należy wnieść najpóźniej do dnia 9 marca 2021 r. na rachunek Gminy Biały Bór Bank Spółdzielczy Sławno oddz. w Białym Borze nrXXXXX011.

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium na sprzedaż działki nr .... obręb Stepień”. Datą dokonania wpłaty wadium jest wpływ środków na rachunek gminy.

Uzasadnienie do wyboru formy przetargu:

Wybór formy przetargu jako przetargu ustnego ograniczonego jest konsekwencją zmiany ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 ze zm). Warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób, tj. osób, które są podmiotami uprawnionymi do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów art. 2a ust. 1 i 2 oraz art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1) Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z wymaganymi niżej dokumentami złożone w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Białym Borze pok. nr 8 ul. Słupska 10, 78-425 Biały Bór, w terminie do dnia 9 marca 2021 r. do godz. 12.00 w zaklejonej kopercie z dopiskiem: „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym na sprzedaż działki nr ....... obręb Stepień”.

Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:

1. złożą w wymaganym terminie pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z kompletem wymaganych dokumentów,

2. wniosą wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu do dnia 9 marca 2021 r.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w Urzędzie Miejskim w Białym Borze przy ul. Słupskiej 10, 78-425 Biały Bór, na tablicy informacyjnej na I piętrze budynku do dnia 9 marca 2021 r. godz. 15.00.

Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć niżej wymienione dokumenty:

1. dowód potwierdzający osobiste prowadzenie przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa rolnego – dowodem jest pisemne oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta (burmistrz, prezydenta miasta) gminy, na terenie której położone jest gospodarstwo rolne (wzór nr 1);

2. oświadczenie oferenta o łącznej powierzchni użytków rolnych nieruchomości wchodzących w skład jego gospodarstwa rolnego (wzór nr 2;)

3. zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;

4. dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1362) w związku z treścią §6 i §7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109);

5. potwierdzenie wniesienia wadium;

6. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń (wzór nr 3;

7. oświadczenia - zgody uczestnika przetargu na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Biały Bór dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na opublikowanie na tablicy ogłoszeń oraz w Biuletynie Informacji Publicznej informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane - imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego.

8. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Wzory oświadczeń stanowią załączniki do niniejszego ogłoszenia

Uczestnik przetargu winien przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo przed spisaniem umowy notarialnej.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym.

Wadium przepada na rzecz Gminy Biały Bór w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Informacje dodatkowe

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane ze zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) a także usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Białym Borze pok. nr 15 lub pod nr tel.XXXXX002 wew. 520.

Burmistrz Białego Boru zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.



Burmistrz Białego Boru

Paweł Stanisław Mikołajewski


Wzór 1:
Adres www ukryty/attachment/4309

Wzór 2:
Adres www ukryty/attachment/4310

Wzór 3:
Adres www ukryty/attachment/4311

Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych:
Adres www ukryty/attachment/4312

Oświadczenie osoby fizycznej:
Adres www ukryty/attachment/4313



Kontakt:
Gmina Biały Bór
tel:XXXXX002, 3739032, wew. 520
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB