Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie atrakcyjny grunt budowlany , zlokalizowany w miejscowości Czółna , w gminie Niedrzwica Duża . Grunt ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do asfaltowej drogi gminnej Prostokątna nieruchomość o wymiarach 30m szerokości i 54m długości , o powierzchni całkowitej 1635 mkw położona jest na płaskim terenie, dzięki czemu stanowi idealną podwalinę pod wymarzony dom jednorodzinny na łonie natury.

Dodatkowo część działki jest ogrodzona i zagospodarowana (domek letniskowy, dużo nasadzeń, kostka brukowa)

Dostępne media:


woda (w działce studnia)
prąd (na działce skrzynka z prądem)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową ( 1MR ), z możliwością realizacji zabudowy według warunków dla zabudowy jednorodzinnej ( 1MN )

Na terenach zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej dopuszcza się:


dwie kondygnacje nadziemne,
pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30 stopni
poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrysie ścian zewnętrznych,
lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach na warunkach określonych w obszarze 1MN ,
dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,


Na terenach oznaczonych symbolem 1MN ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną oraz następujące warunki zagospodarowania:

adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych,
adaptację zespołów zabudowy jednorodzinnej zrealizowanych w oparciu o plany miejscowe szczegółowe, dopuszcza się modernizację i budowę obiektów budowlanych, na warunkach kontynuacji dotychczasowych zasad dotyczących linii zabudowy, obsługi komunikacyjnej i realizacji infrastruktury,
lokalizacja nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo - gospodarczym pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
możliwość przekształcenia istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe
możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu,



Okolice działki to zabudowania jednorodzinne, pola uprawne i lasy, które stanowić mogą cel aktywności fizycznych na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest korzystnie ulokowana między obiema większymi miejscowościami takimi jak Bełżyce, oraz Niedrzwica Duża. Do jednej i drugiej lokalizacji dojedziecie Państwo kilka minut. W niedalekiej odległości natomiast (1 km) znajduje się szkoła podstawowa i sklep spożywczy.

Dojazd do miasta Lublin zajmie Państwu zaledwie 15 minut , a dostęp do drogi ekspresowej S19 odległość do węzła obwodnicy wyniesie jedynie 6 km - co pozwoli Państwu na dogodny i szybki dojazd w każdą część Lublina.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, podczas której udzielę Państwu dodatkowych informacji. Inne oferty działek budowlanych, dostępne są na stronie internetowej Biura:
Adres www ukryty

Opiekun oferty Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo