Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

DAGMARA ASZKIEŁOWICZ
Agent prowadzący
XXXXX009

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 3 556 m² (35,56 ara), położona w spokojnej i zielonej części Dankowic, przy ul. Wiślanej, w gminie Wilamowice.

Działka nr 113

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób marzących o budowie domu z dużym ogrodem, a także dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem.



Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia całkowita: 35,60 a (3 560 m²),
14,4 a stanowi teren budowlany,
21,2 a to tereny zielone, zapewniające przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wyjątkowej strefy rekreacyjnej,
szerokość działki około 36 m,
długość około 93 m,
bezpośredni wjazd z drogi gminnej ul. Wiślanej,
spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni.

Przeznaczenie w MPZP:

Część budowlana znajduje się na terenie oznaczonym symbolem D/74.MNU, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Takie przeznaczenie daje możliwość budowy domu jednorodzinnego oraz prowadzenia działalności usługowej, która nie będzie uciążliwa dla otoczenia, co zwiększa funkcjonalność i wartość nieruchomości.
21,2 a teren oznaczony symbolem D/5.ZN, czyli teren zieleni naturalnej (zieleni nieurządzonej). Jest to obszar przeznaczony do zachowania istniejących walorów przyrodniczych i krajobrazowych. Teren ten stanowi doskonałe uzupełnienie części budowlanej, zapewniając przyszłym właścicielom dużą przestrzeń, prywatność oraz piękne, zielone otoczenie.

Media:
woda na działce sąsiedniej,
gaz w drodze,
energia elektryczna linia energetyczna znajduje się na działce sąsiedniej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Wiślanej w Dankowicach w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko niezbędnej infrastruktury.

W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajdują się najważniejsze punkty codziennego życia:

Szkoła Podstawowa im. Stanisława Staszica około 34 km (ok. 5 minut samochodem).
Przedszkole Publiczne około 3,5 km.
Kościół pw. św. Wojciecha około 3,5 km, parafia obejmuje również ul. Wiślaną. Parafia św. Wojciecha w Dankowicach
Sklepy spożywcze, w tym Delikatesy Centrum oraz Euro Sklep około 34 km.
Przystanek autobusowy około 100300 m, zapewniający dogodne połączenia z okolicznymi miejscowościami.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 (około 5 km), co zapewnia sprawną komunikację z Bielskiem-Białą, Czechowicami-Dziedzicami, Oświęcimiem oraz aglomeracją śląską.

Jeżeli szukasz działki, która łączy możliwość budowy wymarzonego domu z dużą przestrzenią zieloną oraz daje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-182-GS-INVEST/5/7