Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

W SKRÓCIE:

Działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , gmina Niemce , przy ul. Czeremchowej .

Powierzchnia nieruchomości wynosi 1 839 m² .

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną.

Najważniejsze atuty to pierwsza linia zabudowy , bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej oraz położenie na wzniesieniu z panoramicznym widokiem.

Cena nieruchomości wynosi 649 000 zł .

___________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Czeremchowa, gmina Niemce

Powierzchnia: 1 839 m²

Wymiary: 41 m x 45 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej

Media: prąd i gaz

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR oraz zabudowy jednorodzinnej MN

Cena: 649 000 zł

Cena za m²: 352 zł

Parametry zabudowy:

Parametr MR: możliwość zabudowy obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi do 25% powierzchni działki

Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 9 m

Parametr MN: możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki

Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy do 10 m

Dachy: połacie nachylone pod kątem 30-45°

___________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , w gminie Niemce , przy ul. Czeremchowej . Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy kameralny charakter podmiejskiej lokalizacji z szybkim dojazdem do Lublina.

Działka ma powierzchnię 1 839 m² , regularny prostokątny kształt oraz bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej. Jej położenie na naturalnym wzniesieniu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz urokliwy, panoramiczny widok na okoliczny krajobraz.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który przewiduje możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej. To propozycja szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w cichej lokalizacji, z dobrym połączeniem z miastem.

W sąsiedztwie dominują tereny zielone, co sprzyja odpoczynkowi i codziennemu komfortowi. Dostępne media obejmują prąd oraz gaz , a lokalizacja pozwala dotrzeć do granic administracyjnych Lublina w około 10 minut .

___________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Jakubowice Konińskie-Kolonia, gmina Niemce.

Powierzchnia: 1 839 m² dające komfortową przestrzeń pod budowę domu.

Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej.

Widok: działka położona na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na okolicę.

Plan miejscowy: przeznaczenie pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną.

Media: dostępny prąd oraz gaz.

Komunikacja: około 10 minut do granic administracyjnych Lublina.

Cena: 649 000 zł

Cena za m²: 352 zł

___________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: XXXXX706

E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres biura: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo