Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

RUCZAJ ZABORZE - GROTA ROWECKIEGO z WZ pod usługi, w trakcie procedowania inwestycji pod budynek mieszkalny wielorodzinny.

GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki o powierzchni 757 m2 z bezpośrednim - dwustronnym - wjazdem z ulicy Grota Roweckiego.

Działka usługowo - mieszkaniowa wielorodzinna o parametrach ;

- Powierzchnia zabudowy - 210 m2
- Powierzchnia użytkowa - 540 m2
- Kubatura - Ilość kondygnacji 4
- Wysokość obiektu - 12,7 m
- Geometria dachu - płaski dwu spadowy
- Szerokość elewacji frontowej - 27 m
- Powierzchnia usługowo-handlowa - 113 m2

Media : gaz , prąd , kanalizacja , woda - na działce.

Aktualnie Właściciel posiada WZZ i T dla zamierzenia inwestycyjnego :
" Budowa dwukondygnacyjnego budynku usługowego z parkingiem naziemnym i infrastrukturą techniczną".

- Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - w zabudowie usługowej od ok. 29 do ok. 39 %.
- Powierzchnia biologicznie czynna , przy zabudowie usługowej od 10 do 40 %.
- Szerokość frontowej elewacji od 19 do 30 m.
- Wysokość ok. 8 m.

Blisko - centrum os. Ruczaj - Zaborze - wysoka zabudowa wielorodzinna.

Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego .


Z analizy architektonicznej pod kątem inwestycji usługowej można uzyskać ok. 300 m2 PU oraz około 20 miejsc parkingowych.

Zapraszam do kontaktu!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Krakowiak (licencja nr: 4023)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo