Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 2000 m², położona w miejscowości Krzyszkowo (gmina Rokietnica), w drugiej lini zabudowy od ul. Głównej.

Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację budynku jednorodzinnego dwulokalowego (bliźniaka) – co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera lub inwestora indywidualnego.
✔ Gotowy produkt inwestycyjny – możliwość szybkiego startu budowy
✔ Druga linia zabudowy – większa prywatność i atrakcyjność sprzedażowa
✔ Regularny kształt działki – optymalny pod zabudowę bliźniaczą

PARAMETRY ZABUDOWY (z WZ) zabudowa: mieszkaniowa jednorodzinna dopuszczalne: 2 lokale w jednym budynku powierzchnia zabudowy: do ok. 180 m² szerokość elewacji frontowej: do 12 m wysokość: do 9 m (2 kondygnacje) dach: dwuspadowy (20–45°) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym WZ dostęp do drogi publicznej: ul. Główna
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na działce możliwa realizacja:
budynku dwulokalowego (bliźniak)ok. 2 × 130–140 m² PUMłącznie: ~260 m² powierzchni użytkowejoptymalny układ pod sprzedażduże ogrody dla każdego lokalupełna zgodność z decyzją WZ
LOKALIZACJA
Krzyszkowo – gmina Rokietnica
✔ szybki dojazd do Poznania
✔ rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych
✔ spokojna, zielona przestrzeń
✔ dostęp do infrastruktury w Rokietnicy

MEDIA prąd – w drodze woda – w drodze gaz – w drodze kanalizacja sanitarna
ATUTY OFERTY
✔ gotowa decyzja WZ
✔ brak zabudowań gospodarczych – działka przygotowana pod inwestycję
✔ idealna pod bliźniaka (produkt szybko rotujący)
✔ korzystny stosunek ceny do potencjału

DO oferty załączone zdjecia koncepcyjne.

KONTAKT
Zapraszam do kontaktu – Piotr Szurman
Udostępnię zainteresowanym:
decyzję WZ analizę inwestycyjną koncepcję zabudowy (rzuty + wizualizacje)
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)